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Réf.
A-000323
Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre – Entre Tours et Orléans
Blois · 41000 · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire Dans le parc : Parc d’activités des Châteaux BloisPrix terrain
40 € /m²
Surface totale
240 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Description
Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre - Entre Tours et Orléans
Terrains industriels à partir de 2000 m² à vendre sur la commune de Blois, entre Orléans et Tours, en région Centre-Val de Loire.
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels viabilisés à vendre à Blois, entre Orléans et Tours. Les terrains sont situés sur le parc d’activités des Châteaux. Les terrains industriels sont viabilisés et divisibles à partir de 2000 m². Le découpage des parcelles de terrains industriels est modulable en fonction des besoins de votre entreprise.
A disposition :
- 2.4 ha de terrains industriels viabilisés et disponibles à partir de 2000 m²
Aides mobilisables Blois
Si les terrains industriels à vendre à Blois vous intéressent, plusieurs offres sont mobilisables :
- Exonération de la taxe d'aménagement (part communale)
- Exonération de la redevance d’archéologie préventive (dans la limite du plafond atteint par la redevance payée par l’aménageur)
- Exonération de la participation forfaitaire de raccordement au réseau d’assainissement collectif (PFAC)*
*Selon textes en vigueur
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels entre Orléans et Tours sont à vendre au prix de : 40 € HT/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 17 — Blois 4,3 km
Gare voyageurs
Blois - Chambord 0,9 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
48,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 27 150 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (41) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
29
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Blois.
27 150
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
12 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER BLOIS SIMONE VEIL Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE DE BLOIS Administration publique ~1 500 salariés
- DEPARTEMENT DU LOIR ET CHER Administration publique ~1 500 salariés
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCE Finance / Assurance ~750 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU LOIR-ET-CHER Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Blois ''Agglopolys''. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
42 002
Actifs occupés (15-64 ans)
16 144
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
11 917
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.4 %
- Ouvriers 20.8 %
- Cadres 17.6 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+20 742 actifs viennent travailler à Blois chaque jour depuis une autre commune. Dont 7 675 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vineuil 1 256 actifs 6.1 %
-
La Chaussée-Saint-Victor 828 actifs 4 %
-
Le Controis-en-Sologne 623 actifs 3 %
-
Cellettes 560 actifs 2.7 %
-
Saint-Gervais-la-Forêt 546 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Blois.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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