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Réf.
A-000792
Terrain industriel à vendre Lens – 130000 m² – Lens Nord
Douvrin · 62138 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Parc d’activités industriel en région Hauts-de-France – Parc des Industries Artois-Flandres – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »Prix terrain
20 € /m²
Surface totale
130 000 m²
Divisible dès
4 000 m²
Description
Terrain industriel à vendre à Lens
Le terrain industriel en vente au nord de Lens, situé sur un parc industriel à Douvrin, est d’une superficie de 130000 m² (13ha), divisible à partir de 4000 m².
Accessibilité du terrain industriel
Le terrain industriel en vente dans le 62 est accessible facilement par les axes autoroutiers :
- Autoroute A 21 à 7 km
- Autoroute A 1 à 19 km
- Autoroute A 26 à 10 km
- Transports en commun à proximité
- Gare de la Bassée à 2 km
- Gare de Lens à 10 km
- Gare de Lille à 31 km
- Aéroport Lille-Lesquin à 20 km
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 180 km
Caractéristiques du terrain industriel
Le terrain industriel à vendre est éligible à la PAT :
- Situé en zone AFR
- Norme ICPE
- Station d’épuration
Prix du terrain industriel
La vente du terrain industriel à proximité de Lens à partir de 20 € HT / m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 6.1, Noeux-les-Mines (6.1) 11,6 km
Gare voyageurs
Salomé 3,5 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
18,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 719 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Pas-de-Calais (62) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
22 €/m²
Prix médian /m²
120
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Douvrin.
1 719
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 510
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LA POSTE Transports / Logistique ~225 salariés
- FRIEDLANDER Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE DOUVRIN Administration publique ~150 salariés
- PROFERM MULTITECHNIQUES Industrie manufacturière ~150 salariés
- GEODIS CL NORD Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Information / Communication 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
105 347
Actifs occupés (15-64 ans)
40 513
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
20 659
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.7 %
- Ouvriers 27.6 %
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Cadres 10.8 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 376 actifs viennent travailler à Douvrin chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Lens 165 actifs 4.9 %
-
Haisnes 105 actifs 3.1 %
-
Liévin 103 actifs 3.1 %
-
Wingles 90 actifs 2.7 %
-
Auchy-les-Mines 89 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Douvrin.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
