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Réf.
A-001505
À vendre – terrain divisibles de 3 hectares à 8,5 hectares à Calais
Calais · 62100 · Pas-de-Calais, Hauts-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
85 000 m²
Divisible dès
30 000 m²
Description
Vente d'un terrain divisible de 3 hectares à 8,5 hectares à Calais, dans le Pas-de-Calais (62)
Vous êtes à la recherche d'un terrain ? Nous vous proposons cette opportunité de terrain à Calais, en région Hauts-de-France. Il offre à votre entreprise un emplacement optimal pour le développement de votre projet logistique, industriel, éco-activités.
Localisation du terrain
Proposé à la vente, ce terrain bénéficie d'un accès multimodal par train, par bateau et par avion, ainsi que de l'attractivité de Calais. Le bien est accessible dès les autoroutes A16 et A26 et le port de Calais est aussi à proximité.
À moins de 20 km :
- le port de Port de Calais
- les gares de Caffiers, de Beau Marais et de Pont d'Ardres
- les gares TGV de Calais Ville et de Calais-Fréthun
- l'aéroport de Calais-Dunkerque
À moins de 50 km :
- le port de Port de Boulogne-sur-Mer
- les gares de Pont de Briques, de Marquise-Rinxent et de Bourbourg
- la gare TGV de Boulogne
À moins de 100 km :
- le port de Grand port maritime de Dunkerque
- les gares d'Auchy-lès-Hesdin, de Renescure et de Montreuil sur Mer
- les gares TGV de Béthune, de Étaples-Le Touquet et d'Hazebrouck
- l'aéroport de Le-Touquet-Paris-Plage
Le potentiel du terrain
Ce terrain divisible de 3 hectares à 8,5 hectares situé sur la commune de Calais en région Hauts-de-France, est disponible à la vente. Au sein de la zone d'activités commerciale de la Turquerie, ce bien a vocation à accueillir des entreprises avec une activité industrielle, logistique ou éco-activités. Ce bien est équipé d'un raccordement à la fibre optique, à l'électricité, à l'eau et au gaz. La zone bénéficie de conditions avantageuses comme l’exonération des taxes d’aménagement ainsi que la prise en charge de la gestion des eaux pluviales.
Quel est le prix de vente du terrain ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2, Ardres (2) 20,3 km
Gare voyageurs
Calais 0,6 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
96,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 25 804 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Calais.
25 804
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
12 125
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE CALAIS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- COMMUNE DE CALAIS Administration publique ~1 500 salariés
- ARMATIS NORD Services administratifs ~750 salariés
- PORT BOULOGNE CALAIS Transports / Logistique ~750 salariés
- DIRECTION ZONALE DE LA POLICE AUX FRONTIERES NORD Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Calais Terres et Mers. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
34 922
Actifs occupés (15-64 ans)
12 489
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 590
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 34.7 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Ouvriers 25.2 %
- Cadres 10.6 %
- Artisans / commerçants 4.5 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+16 499 actifs viennent travailler à Calais chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Marck 1 703 actifs 10.3 %
-
Coulogne 1 042 actifs 6.3 %
-
Sangatte 808 actifs 4.9 %
-
Guînes 588 actifs 3.6 %
-
Ardres 538 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Calais.
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
