Achat Terrains Industriels
Réf. A-001858

À ventre – Terrains industriels de 1 620 à 3 745 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)

Calais · 62100 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Parc d’Activités La Briqueterie – Calais (62)
Prix
Sur demande
Surface totale
3 745 m²
Description

À ventre – Terrains industriels de 1 620 à 3 745 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)

Situés dans la zone d'activités de La Briqueterie, à proximité de la gare TGV de Calais-Fréthun, ces terrains industriels sont disponibles à la vente. Ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire, des bureaux, des petits artisans et des équipements, et bénéficient d'une position idéale à proximité de nombreuses commodités.

Les surfaces disponibles sont réparties de la manière suivante :

  • 1 620 m²
  • 1 630 m²
  • 1 700 m²
  • 1 730 m²
  • 1 750 m²
  • 1 895 m²
  • 2 325 m²
  • 2 335 m²
  • 2 335 m²
  • 2 350 m²
  • 2 490 m²
  • 2 855 m²
  • 3 050 m²
  • 3 720 m²
  • 3 745 m²

Il est possible d’adapter le découpage en fonction des contraintes techniques

Veuillez noter que les projets d'implantation sont soumis à la réglementation de la "Loi sur l'Eau".

Une localisation stratégique dans les Hauts-de-France

La zone d'activités de la Briqueterie est un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. La zone d'activités de la Briqueterie est adossée à la gare TGV de Calais-Fréthun. Les liaisons ferroviaires rapides permettent également de se connecter rapidement avec d'autres villes européennes, offrant ainsi des opportunités de développement commercial à l'international.

La proximité de l'autoroute A16 permet aux entreprises d'accéder facilement à cette zone d'activités depuis les grandes villes environnantes, comme Paris ou Lille, ainsi que depuis d'autres pays européens.  Le site Eurotunnel est également à proximité de la zone d'activités.

À proximité :

  • Gare de Calais-Fréthun à 5 minutes
  • Aéroport du Grand Calais à 18 minutes
  • Eurotunnel Calais Terminal à 30 minutes

Ces terrains à vendre à Calais vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 2 — Ardres (2) 18,5 km
Gare voyageurs
Beau Marais 0,8 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 94,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 25 264 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Calais en 2025.

Prix médian /m²
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Calais.

25 264
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
12 125
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CENTRE HOSPITALIER DE CALAIS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • COMMUNE DE CALAIS Administration publique ~1 500 salariés
  • ALCATEL SUBMARINE NETWORKS Industrie manufacturière ~750 salariés
  • DIRECTION ZONALE DE LA POLICE AUX FRONTIERES NORD Administration publique ~750 salariés
  • ARMATIS NORD Services administratifs ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Calais Terres et Mers. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

34 922
Actifs occupés (15-64 ans)
12 489
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 590
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 34.7 %
  • Prof. intermédiaires 26.4 %
  • Ouvriers 25.2 %
  • Cadres 10.6 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+16 499 actifs viennent travailler à Calais chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 904 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Marck 1 703 actifs
  • Coulogne 1 042 actifs
  • Sangatte 808 actifs
  • Guînes 588 actifs
  • Ardres 538 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Calais.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Beau Marais
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TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Calais
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ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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