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Entrepôt à louer ou à vendre – Meaux – Île-de-France – 11744 m²
Entrepôt à louer ou à vendre – Meaux – Île-de-France – 11744 m²
Entrepôt à louer ou à vendre – Meaux – Île-de-France – 11744 m²
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Achat Location Entrepôts
Réf. A-000474

Entrepôt à louer ou à vendre – Meaux – Île-de-France – 11744 m²

Meaux · 77100 · Seine-et-Marne, Île-de-France Dans le parc : Zone industrielle Meaux Poincy
Prix de vente
3 900 000 €
332 € /m²
Loyer
30 € /m²/an
≈ 352 320 € /an
Surface totale
11 744 m²
Divisible dès
668 m²
Terrain
40 000 m²
Hauteur utile
6,5 m
Description

Entrepôt à louer ou à vendre - Meaux - Île-de-France - 11744 m²

Entrepôt à louer ou à vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France.

L'entrepôt à louer ou à vendre à Meaux se trouve au sein d'un immeuble à usage industriel.

Caractéristiques de l'entrepôt à louer ou à vendre - Meaux (77)

L'entrepôt à louer à Meaux fait une surface totale de 11.744 m² et se trouve sur un terrain de 40.000 m².

  • Construction :
    • Ossature : Mur bardage double peau isolé
    • Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
    • Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
  • Aménagements :
    • Locataire en place sur deux cellules : ONDULYS depuis le 21-08-2017
    • Loyer annuel HT/HC : 270.000 €
    • Reste deux cellules disponibles à 30 €/m²/HT/HC
    • Accès : gros porteurs
    • Aire de manoeuvre : de plus de 27 mètres

Particularités de l'entrepôt à louer ou à vendre - Meaux (77)

L'entrepôt à louer ou à vendre à Meaux accepte les activités classées ICPE et SEVESO.

  • Une parcelle de terrain au Nord Ouest de 10.000 m² constructible en logement
  • Une parcelle de 5.500 m² au Nord Est constructible en tertiaire
  • Une parcelle à l'entrée du site de 4.650 m² constructible en tertiaire

Travaux effectués par le bailleur en 2017 :

  • Révision complète de la toiture
  • Nettoyage évacuation des eaux pluviales
  • Changement du poste de transformation haute tension
  • Travaux bureaux de quai

Entrepôt divisible à louer ou à vendre - Meaux (77)

L'entrepôt à louer ou à vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77) est divisible en plusieurs lots :

  • Bâtiment A
  • Lot 01
    • RDC Bureaux 668,00 m² Immédiate 30,00 €/m²
    • RDC entrepôt 2.223,00 m² Immédiate 30,00 €/m²
    • Sous-total Lot 01 : 2.891,00 m²
  • Lot 02
    • RDC entrepôt 2.598,00 m² Août 2018 52,00 €
    • Sous-total Lot 02 : 2.598,00 m²
  • Lot 03
    • RDC entrepôt 2.615,00 m² Août 2018 52,00 €
    • Sous-total Lot 03 : 2.615,00 m²
  • Lot 04
    • RDC entrepôt 3.640,00 m² Immédiate 30,00 €
    • Sous-total Lot 04 : 3.640,00 m²

Total 11.744,00 m².

Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • Porte sectionnelle
  • Extension possible
  • État · rénové
  • Hauteur utile · 6,5 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A140 sortie 1, Quincy-Voisins (1) 6,4 km
Gare voyageurs
Meaux 2,7 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 27,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 29 090 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Meaux en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

12 311 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +145.6 %
Évolution vs N-1
159
Transactions en 2025
20 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Meaux.

29 090
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
13 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN Santé / Action sociale ~7 500 salariés
  • COMMUNE MEAUX Administration publique ~1 500 salariés
  • TRANSDEV MARNE-ET-OURCQ Transports / Logistique ~375 salariés
  • SODIMEAUX Commerce ~375 salariés
  • AKTYS SECURITE Services administratifs ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Enseignement 5 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
23 688
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.6 %
  • Prof. intermédiaires 30.2 %
  • Ouvriers 18.2 %
  • Cadres 15.9 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+14 325 actifs viennent travailler à Meaux chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Trilport 547 actifs
  • Nanteuil-lès-Meaux 493 actifs
  • Crégy-lès-Meaux 425 actifs
  • Villenoy 415 actifs
  • La Ferté-sous-Jouarre 349 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meaux.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Est 77 – Meaux
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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