(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges

Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Seine-et-Marne
Réf. A-003860

Zone industrielle Meaux Poincy

Meaux · 77100 · Seine-et-Marne, Île-de-France
16 annonces disponibles dans cette zone
Photos de la zone 3
Zone industrielle Meaux Poincy
Zone industrielle Meaux Poincy
Zone industrielle Meaux Poincy
Présentation

Zone industrielle Meaux Poincy

Zone mature du territoire elle regroupe des entreprises variées tant industrielles (Frisquet, YATECH, Magic Rambo, Aptar Seaquist) que logistiques (DAHER, KP1, Transports Jacques BARRE, MFCTR).

Elle a vu ces dernières années le développement d'une dynamique de sous-traitance aéronautique assurant le rebond de l'industrie après les difficultés du secteur automobile.

Sont disponibles quelques fonciers viabilisés et des biens divers du second marché

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A140 sortie 1 — Quincy-Voisins (1) 6,4 km
Gare voyageurs
Meaux 2,7 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 27,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Tissu économique dynamique 28 428 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Meaux en 2025.

12 311 €/m²
Prix médian /m²
↗ +145.6 %
Évolution vs N-1
159
Transactions en 2025
20 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Meaux.

28 428
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
13 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN Santé / Action sociale ~7 500 salariés
  • COMMUNE MEAUX Administration publique ~1 500 salariés
  • CA DU PAYS DE MEAUX Administration publique ~375 salariés
  • TRANSDEV MARNE-ET-OURCQ Transports / Logistique ~375 salariés
  • SODIMEAUX Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin polyvalent.

48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
22 587
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.6 %
  • Prof. intermédiaires 30.2 %
  • Ouvriers 18.2 %
  • Cadres 15.9 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+14 325 actifs viennent travailler à Meaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 631 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Trilport 547 actifs
  • Nanteuil-lès-Meaux 493 actifs
  • Crégy-lès-Meaux 425 actifs
  • Villenoy 415 actifs
  • La Ferté-sous-Jouarre 349 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meaux.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Beauval Dunant
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Est 77 – Meaux
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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