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Réf.
A-000306
Vente/Location – Local d’activité – Meaux – 1293 m²
Meaux · 77100 · Seine-et-Marne, Île-de-France Dans le parc : Zone industrielle Meaux PoincyLoyer
69 € /m²/an
≈ 89 217 € /an
Surface totale
1 293 m²
Divisible dès
365 m²
Terrain
11 863 m²
Hauteur utile
6,5 m
Description
Entrepôt à louer à Meaux, en Ile-de-France
Entrepôt à louer à Meaux, en Ile-de-France, sur la Zone Industrielle NORD (77), à proximité de la voie rapide de contournement de Meaux en direction de l’A4, la RN3 et la RN330 (Roissy CdG, Senlis A1), de construction récente :
- Entrepôt à louer à Meaux de 1293 m² divisible
Lot Etage Nature Surface (m²) 04 Rez-de-chaussée Activités 355 04 Rez-de-chaussée Usage Mixte 107 05 Rez-de-chaussée Activités 355 05 Rez-de-chaussée Usage Mixte 107 06 Rez-de-chaussée Activités 261 06 Rez-de-chaussée Usage Mixte 108 Total bâtiment : 1293 m² - Chaque cellule comporte un bureau RDC et R+1 de 90 m², un sanitaire PMR dans la zone bureau, un sanitaire dans la zone activité, et une partie activité
- 1 place PL devant chaque porte sectionnelle (1 par cellule)
- 7 place VL par cellule
- Accès sur le côté du bâtiment
- Dalle béton dans zone d’activité : 3T/m²
Prix des entrepôts à louer à Meaux, en Ile-de-France
Le prix des entrepôts à louer à Meaux dépend du lot choisi : de 70 à 68 €/m² / an HT/HC négociable.
Entrepôts équipés à louer à Meaux, en Ile-de-France
- entrepôts à louer à Meaux équipés de portes sectionnelles
- Résistance au sol ateliers : 3T/m²
- Planchers intermédiaires : 350 kg/m²
- Chauffage entrepôts : au gaz par aérothermes
- Chauffage bureaux : électrique par convecteurs
- Possibilité de climatisation
- Portes camions en acier laqué avec isolation thermique : 4,00 x 4,20 m
- Ensemble clos avec portail en serrurerie à ouverture automatique coulissante
- Consommation énergétique : < 115 kWhep / m² / an – Classe C
- Chauffage zone activité : Oui, aérothermes gaz avec système de rabattement de chaleur
- Débit Internet : ADSL, Fibre Optique possible
Entrepôts à louer à Meaux, aux portes de Paris
Entrepôts à louer à Meaux, aux portes de Paris
- Autoroutes A4 à proximité : Direction Paris, Strasbourg, A104 vers A5 et A6
- Autoroutes A1 (Senlis) à 40min - Direction Lille
- Gare de Meaux à 25 mn de la gare de l’Est
- Gare TGV de Chessis / Marne la Vallée à moins de 30 minutes
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 40 min
- Transports en commun sur la zone
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- État · Neuf
- Hauteur utile · 6,5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A140 sortie 1 — Quincy-Voisins (1) 6,4 km
Gare voyageurs
Meaux 2,7 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
27,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 28 428 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Meaux en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
12 311 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +145.6 %
Évolution vs N-1
159
Transactions en 2025
20 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Meaux.
28 428
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
13 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- COMMUNE MEAUX Administration publique ~1 500 salariés
- CA DU PAYS DE MEAUX Administration publique ~375 salariés
- TRANSDEV MARNE-ET-OURCQ Transports / Logistique ~375 salariés
- SODIMEAUX Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
23 688
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.6 %
- Prof. intermédiaires 30.2 %
- Ouvriers 18.2 %
- Cadres 15.9 %
- Artisans / commerçants 4.5 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+14 325 actifs viennent travailler à Meaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 6 624 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Trilport 547 actifs 3.8 %
-
Nanteuil-lès-Meaux 493 actifs 3.4 %
-
Crégy-lès-Meaux 425 actifs 3 %
-
Villenoy 415 actifs 2.9 %
-
La Ferté-sous-Jouarre 349 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meaux.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
