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Annonce non disponible
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Réf.
A-000843
Entrepôt en location proche de Paris entre 500 et 1 000 m²
Villeparisis · 77270 · Seine-et-Marne, Île-de-FranceLoyer
128 € /m²/an
≈ 115 200 € /an
Surface totale
900 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Entrepôt en location à proximité de l’aéroport de Charles de Gaulle, en Ile de France
L’entrepôt à louer à proximité de Paris possède une surface de 900 m² non divisibles.
Une zone de stockage facilement accessible
L’entrepôt en location est accessible rapidement par l’autoroute A 104 qui se situe à 2 km. Il est possible d’y accéder également par les transports en commun, tel que le RER ou le bus. Une gare TGV se situe dans les environs.
Un bien immobilier avec accès indépendant sur un terrain clos
Ce local est situé sur un site clos et sécurisé par un portail d’accès. Il possède un accès privatif sur la rue et un accès pour les véhicules légers. De plus, une aire de manœuvre ainsi qu’un accès poids lourd sont présents sur le site, ainsi qu’une porte sectionnelle, accessible de plain-pied qui facilite votre activité.
Quel est le prix de cet entrepôt ?
Le loyer de cet entrepôt est à 128 € HT / m² /an.
Vous avez des questions ?
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- État · Bon état
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 6 — Roissy (6) 10,2 km
Gare voyageurs
Villeparisis - Mitry-le-Neuf 1,7 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
9,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 70 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 10 055 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Villeparisis en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 648 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -15.5 %
Évolution vs N-1
14
Transactions en 2025
131 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Villeparisis.
10 055
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 690
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE VILLEPARISIS Administration publique ~750 salariés
- MAVIDIS Commerce ~375 salariés
- STPS Construction ~375 salariés
- AEDE Santé / Action sociale ~150 salariés
- SOCIETE ASTRUC Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Roissy Pays de France. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
147 052
Actifs occupés (15-64 ans)
82 126
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
32 251
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.9 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Ouvriers 23 %
- Cadres 12.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 303 actifs viennent travailler à Villeparisis chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 654 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mitry-Mory 316 actifs 9.6 %
-
Tremblay-en-France 233 actifs 7.1 %
-
Claye-Souilly 149 actifs 4.5 %
-
Chelles 125 actifs 3.8 %
-
Livry-Gargan 108 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Villeparisis.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
