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Loyer
340 € /m²/an
≈ 10 200 € /an
Surface totale
30 m²
Description
Bureaux en location à Lille - 30 m² - Nord (59)
Vous êtes à la recherche de bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en région Hauts-de-France. Ils sont pré-câblés. Idéalement situés, les lieux tireront parti de l'attractivité de Villeneuve-d'Ascq, de Roubaix et de Tourcoing. Nous restons disponibles pour tout besoin d'information.
Les points forts du site
Bureau meublé privatif pour 6 personnes d'une superficie de 30m2. Le centre possède un patio central, un jardin intérieur fleuri et de belles parties communes. Une grande salle de réunion est mise à disposition gratuitement aux locataires. La nuit et le week-end, l'entrée est sécurisée par un rideau métallique électrique et une caméra de vidéosurveillance. À l'extérieur, un parking véhicules légers est disponible pour vos salariés et vos clients. Il est pré-câblé. Des bureaux disposent d'un chauffage gaz au collectif.
Des bureaux idéalement situés à proximité de Villeneuve-d'Ascq, de Roubaix et de Tourcoing
Proposés à la location, ces bureaux profiteront d'une accessibilité par le train, par avion et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Villeneuve-d'Ascq, de Roubaix et de Tourcoing, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Lille.
À moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Croix-Wasquehal, de Roubaix et de Lille Flandres
- les gares de Bouvines, de Don-Sainghin et de Croix l'Allumette
À moins de 50 km :
- les gares TGV de Béthune, de Arras et de Douai
- les gares de Fressies, de Montigny-en-Ostrevent et de Pont de la Deûle
À moins de 100 km :
- l'aéroport de Valenciennes-Denain
- les gares TGV de TGV Haute Picardie, de Valenciennes et d'Hazebrouck
- le port de Grand port maritime de Dunkerque
- les gares du Quesnoy, de Busigny et de Renescure
Quel budget pour ces locaux ?
Le loyer est de 340 € HC / m2 / an. Vous souhaitez vous installer dans le Nord et aimeriez plus d'informations sur ces bureaux ? Contactez notre équipe pour mettre en place votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- Extension possible
- Parking · VL
- Chauffage · Gaz collectif
- État · Bon état
- Débit internet · Haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 24,4 km
Gare voyageurs
Lille Flandres 1,2 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
7,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 198 911 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Lille en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
3 951 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +7.3 %
Évolution vs N-1
333
Transactions en 2025
60 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lille.
198 911
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
71 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE LILLE Santé / Action sociale ~15 000 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD Administration publique ~7 500 salariés
- REGION HAUTS-DE-FRANCE Administration publique ~7 500 salariés
- COMMUNE DE LILLE Administration publique ~7 500 salariés
- UNIVERSITE DE LILLE Enseignement ~3 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Européenne de Lille. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
484 098
Actifs occupés (15-64 ans)
261 765
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
208 489
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Cadres 26.7 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+127 133 actifs viennent travailler à Lille chaque jour depuis une autre commune. Dont 75 524 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeneuve-d'Ascq 4 746 actifs 3.7 %
-
Marcq-en-Barœul 4 373 actifs 3.4 %
-
Tourcoing 4 346 actifs 3.4 %
-
Lambersart 4 112 actifs 3.2 %
-
Roubaix 4 026 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lille.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Neuville-en-Ferrain · 59960
Bureaux de 270 m² à louer à Neuville-en-Ferrain – Hauts-de-France (Nord)
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