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Loyer
105 € /m²/an
≈ 1 995 € /an
Surface totale
19 m²
Description
Bureaux de 19 m² à louer à Roubaix, dans le Nord (59)
Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Idéalement situés.
Des bureaux à Roubaix
Accessibles en avion et en train, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation de choix dans le département du Nord (Roubaix). La proximité de Tourcoing, de Villeneuve-d'Ascq et de Lille est un autre avantage de l'emplacement de ces locaux.
À moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Croix-Wasquehal, de Roubaix et de Lille Flandres
- les gares de Bouvines, de Croix l'Allumette et de Wambrechies
À moins de 50 km :
- les gares TGV de Douai et de Lens
- les gares de Fressies, de Don-Sainghin et de Montigny-en-Ostrevent
À moins de 100 km :
- l'aéroport de Valenciennes-Denain
- les gares TGV de Béthune, de Arras et de Valenciennes
- les gares du Quesnoy, de Busigny et de Renescure
Les points forts du site
Bureaux de 19 m2 au 1ème étage avec ascenseur. Un parking voiture est à disposition et les lieux sont également accessibles PMR.
Quel est le prix de location du site ?
Le loyer s'élève à 105 € HC / m² / an. Vous désirez vous installer dans le Nord et aimeriez davantage d'informations sur ces bureaux ? Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- Accessibilité PMR
- Extension possible
- Parking · VL
- État · Neuf
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 33,8 km
Gare voyageurs
Roubaix 1,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
15,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 40 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 56 779 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Roubaix en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 525 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +4.8 %
Évolution vs N-1
161
Transactions en 2025
98 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Roubaix.
56 779
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
14 950
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE ROUBAIX Administration publique ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DE ROUBAIX Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- OKAIDI Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DE ROUBAIX Santé / Action sociale ~750 salariés
- REDOUTE FRANCE Commerce ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Européenne de Lille. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
484 098
Actifs occupés (15-64 ans)
261 765
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
208 489
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Cadres 26.7 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+27 347 actifs viennent travailler à Roubaix chaque jour depuis une autre commune. Dont 16 678 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Lille 3 430 actifs 12.5 %
-
Tourcoing 3 158 actifs 11.5 %
-
Wattrelos 2 190 actifs 8 %
-
Villeneuve-d'Ascq 1 302 actifs 4.8 %
-
Croix 1 179 actifs 4.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Roubaix.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres bureaux — Nord
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Location
Villeneuve-d'Ascq · 59491
À louer – Bureaux à partir de 750 m² près de Lille, à Villeneuve-d’Ascq – Nord (59)
Achat
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