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À la croisée des autoroutes A71, A20 et A85, et idéalement situé à seulement deux heures de Paris, ce terrain industriel à Vierzon offre une opportunité stratégique pour les entreprises logistiques. S'étendant sur une superficie de 20 hectares, dans une zone d'activité dédiée à la logistique, ce terrain est doté d'une connexion ferroviaire ainsi que d'un hub logistique dédié, assurant un acheminement efficace de conteneurs de toutes catégories.
De plus, la zone bénéficie de liaisons allers-retours hebdomadaires vers des destinations clés telles que Le Havre, Clermont-Ferrand et Fos-sur-Mer, renforçant ainsi sa connectivité. La présence établie du Groupe Combronde, qui a établi une base arrière à Vierzon depuis plusieurs années, témoigne de l'attrait et du potentiel de cette localisation pour les entreprises du secteur logistique.
Situé à 35 minutes au nord de Bourges et à 1h15 de Tours, Vierzon dispose d’une position stratégique dans le centre de la France. Ce site dispose d’une localisation idéale à proximité des autoroutes A71, A20 et A85 permettant de rejoindre Paris en 2h.
À proximité :
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Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (18) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Vierzon.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Vierzon-Sologne-Berry. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+4 792 actifs viennent travailler à Vierzon chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 760 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vierzon.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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