À vendre – Bâtiment industriel de 6 300 m² à Orval – Cher (18)

Bâtiment industriel de 6 300 m² à vendre à Orval (18)

Situé à Orval, à proximité immédiate de l'autoroute A71, ce bâtiment industriel récemment rénové dispose d’une surface bâtie totale de 6 300 m² sur une parcelle close de 18 316 m².

Le bâtiment comprend 5 020 m² d'entrepôts, d'ateliers et de surfaces de production de plain-pied, équipés de portes sectionnelles, ainsi que 1 110 m² de bureaux aménagés et équipés, répartis sur deux niveaux. Ces espaces tertiaires peuvent être divisés ou réaménagés selon les besoins, notamment en open spaces ou en espaces de coworking.

L'ensemble dispose également d'un appartement de fonction de 170 m² aménagé, ainsi que d'équipements complémentaires comprenant une salle de réception, un bar et une cuisine professionnelle.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat et entièrement clos, avec des stationnements et de larges aires de manœuvre adaptées à la circulation et au stationnement des poids lourds.

Une localisation stratégique au cœur du Cher

Située dans le département du Cher, Orval s'inscrit au cœur du bassin de vie de Saint-Amand-Montrond et de la Communauté de communes Cœur de France. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès direct à l'autoroute A71, permettant de rejoindre Paris et Lyon en environ 2h30, ainsi que Bourges en 45 minutes.

Au carrefour de plusieurs axes de circulation, le territoire bénéficie d'une bonne accessibilité régionale et nationale. Cette position géographique constitue un atout pour l'implantation et le développement d'activités industrielles, économiques, logistiques et de services.

Ce bâtiment industriel vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.