À louer – Cellules logistiques de 3 250 à 4 650 m² à La Chapelle-Saint-Ursin – Cher (18)

Cellules logistiques de 3 250 à 4 650 m² à louer à La Chapelle-Saint-Ursin (18)

Au sein d’un site industriel entièrement clos et sécurisé, accessible par portail automatique, plusieurs cellules de stockage sont proposées à la location, pour une surface totale pouvant atteindre 7 500 m².

Le bâtiment se compose de deux cellules d’une superficie de 4 650 m² et 3 250 m², chacune équipée de portes coupe-feu. De nombreux puits de lumière permettent un éclairage naturel des espaces.

Le site dispose de 120 mètres de racks sur trois niveaux ainsi que de 11 tunnels de chargement équipés de quais niveleurs. La hauteur sous ferme basse toiture est de 8 mètres.

L’ensemble du bâtiment est protégé par un système de sprinklers, des extincteurs conformes à la règle N4 ainsi que des RIA.

Le site est soumis à la réglementation ICPE 1510 et ne comporte pas de stockage relevant d’autres rubriques ICPE.

Une localisation idéale à proximité de Bourges

Le site est implanté au cœur de la ZAC de l’Orchidée, bénéficiant d’un accès direct à l’A71 et d’une proximité immédiate avec les principaux axes routiers.

La ZAC accueille de nombreuses entreprises et acteurs industriels et logistiques de premier plan, parmi lesquels La Bovida, Monin, Recticel, ITM, Carrefour, Bertrand Labonne, Lanfranco, MBDA, KNDS, Via Logistique et Joskin.

Le secteur bénéficie également de la présence de BeSud, association d’entreprises regroupant plus de 200 adhérents et contribuant à l’animation et au dynamisme du tissu économique local.

Quel est le prix de location de ces cellules logistiques ?

Le loyer s'élève à 4,5 € le m² par mois taxe foncière comprise.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.