À louer – Cellules Logistiques de 2 760 à 4 460 m² à La Chapelle-Saint-Ursin – Cher (18)

Cellules Logistiques de 2 760 à 4 460 m² à louer à La Chapelle-Saint-Ursin (18)

Situé à proximité de Bourges, au cœur d’une ZAC et à quelques minutes de la sortie 7 de l’A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, ce site logistique développe environ 17 000 m² sur un terrain de 6 hectares entièrement clos et sécurisé.

Le bâtiment est composé de quatre cellules de stockage de 3 810 m², 4 460 m², 4 100 m² et 2 760 m². Chaque cellule dispose d’un accès par quai traversant et est équipée de portes coupe-feu. De nombreux puits de lumière assurent un éclairage naturel des espaces de stockage.

Le site bénéficie de 13 tunnels de chargement équipés de quais niveleurs ainsi que d’une hauteur libre de 8 mètres sous ferme basse toiture.

L’ensemble du bâtiment est protégé par un système de sprinklers, des extincteurs sous règle N4 et des RIA. Le site relève de la rubrique ICPE 1510 et ne comporte pas de stockage entraînant l’application d’autres rubriques ICPE.

Le site comprend également des bureaux climatisés, des vestiaires, des sanitaires ainsi qu’une salle de réunion située à l’étage.

Une localisation idéale à proximité de Bourges

Le site est implanté au cœur de la ZAC de l’Orchidée, bénéficiant d’un accès direct à l’A71 et d’une proximité immédiate avec les principaux axes routiers.

La ZAC accueille de nombreuses entreprises et acteurs industriels et logistiques de premier plan, parmi lesquels La Bovida, Monin, Recticel, ITM, Carrefour, Bertrand Labonne, Lanfranco, MBDA, KNDS, Via Logistique et Joskin.

Le secteur bénéficie également de la présence de BeSud, association d’entreprises regroupant plus de 200 adhérents et contribuant à l’animation et au dynamisme du tissu économique local.

Quel est le prix de location de ces cellules logistiques ?

Le loyer s'élève à 80 000 € par mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.