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Saint-Julien-du-Sault · 89330
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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Yonne
Réf.
A-004395
Zone industrielle Les Blancs Manteaux
Saint-Julien-du-Sault · 89330 · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
Photos de la zone 1
Présentation
Zone industrielle Les Blancs Manteaux
Localisation de la zone
Cette zone industrielle se situe à Saint-Julien-du-Sault dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à 40 minutes d'Auxerre, à 25 minutes de Migennes et à environ 20 minutes l’autoroute A6. Idéalement implanté sur l’axe Paris-Lyon et à moins de 2 heures du Grand Paris, cette zone est facilement accessible.
Caractéristiques de la zone
La zone industrielle se trouve dans un terrain d'une superficie de 4 hectares. Il est dédié aux entreprises tertiaires, de services, industrielles et logistiques. Les lieux bénéficient d'une visibilité attractive grâce à leurs façades sur l'autoroute du soleil, ce qui permettra de porter l’image et la notoriété des entreprises et du site.
La zone est dédiée aux entreprises suivantes:
- Entreprises tertiaires
- Entreprises de services
- Entreprises de logistique
- Entreprises industrielles
Quelles sont les conditions financières ?
La zone industrielle Les Blancs Manteaux propose des prix attractifs de 15 € HT/HC/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 18 — Joigny 10,8 km
Gare voyageurs
Saint-Julien-du-Sault 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
102,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 56 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (89) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 072 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
498
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Julien-du-Sault.
981
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 259
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BERNER Commerce ~1 500 salariés
- SOPREMA Industrie manufacturière ~150 salariés
- MARELLI AUTOMOTIVE LIGHTING FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- EPHAD RESIDENCE DE SAINT JULIEN DU SAULT Santé / Action sociale ~75 salariés
- FEDERATION APAJH Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Jovinien. Bassin polyvalent.
7 536
Actifs occupés (15-64 ans)
3 005
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 424
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.2 %
- Employés 28.1 %
- Prof. intermédiaires 23.9 %
- Cadres 11.7 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 2.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 556 actifs viennent travailler à Saint-Julien-du-Sault chaque jour depuis une autre commune. Dont 558 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sens 152 actifs 9.8 %
-
Villeneuve-sur-Yonne 139 actifs 8.9 %
-
Joigny 105 actifs 6.7 %
-
Verlin 39 actifs 2.5 %
-
Montholon 35 actifs 2.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Julien-du-Sault.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Annonces dans la zone
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