(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges

Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Yonne
Réf. A-004392

Parc d’activités Porte d’Avallon

Avallon · 89200 · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté
1 annonce disponible dans cette zone
Photos de la zone 1
Parc d’activités Porte d’Avallon
Présentation

Parcs d'activités Porte d'Avallon

Localisation du Parc 

Le parc d’activité Porte d'Avallon se situe sur la commune d'Avallon, dans le département de l'Yonne. Situé à 40 minutes de l'A75, à 1 heure de l'A68 et à 10 minutes de la gare et de l'aéroport de Rodez, le parc bénéficie d'une situation géographique de choix.

Caractéristiques du Parc

Le parc d'activités Porte d'Avallon a une surface disponible de 97 000 m². Les parcelles disponibles sont divisibles selon les besoins de votre entreprises. Grâce à son emplacement stratégique, le parc bénéficie d'éxonérations fiscales. En effet, Porte d'Avallon se situe dans une zone de revitalisation rurale.

Principales entreprises

  • Logistique SCHIEVER
  • Pneu Laurent
  • SKF

Le parc est dédié aux entreprises suivantes:

  • Entreprises de services à la personne
  • Entreprises de services aux entreprises
  • Entreprises touristiques
  • Entreprises artisanales

Quelles sont les conditions financières ? 

Le parc d'activité Porte d'Avallon propose des prix attractifs allant de 19 € HT / m² à 29 € HT / m².

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 22 — Avallon 7,1 km
Gare voyageurs
Avallon 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 178,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 42 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 3 864 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Avallon en 2025.

1 207 €/m²
Prix médian /m²
↗ +108.5 %
Évolution vs N-1
19
Transactions en 2025
150 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Avallon.

3 864
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 340
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • PNEU LAURENT Industrie manufacturière ~375 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER D AVALLON Santé / Action sociale ~375 salariés
  • SCHIEVER DISTRIBUTION Commerce ~375 salariés
  • ANCIENS ETS G.SCHIEVER ET FILS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~225 salariés
  • COMMUNE D'AVALLON Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Avallon, Vézelay, Morvan. Bassin polyvalent.

6 965
Actifs occupés (15-64 ans)
2 635
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 428
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 28.1 %
  • Ouvriers 25.2 %
  • Prof. intermédiaires 22.7 %
  • Cadres 9.7 %
  • Artisans / commerçants 8.7 %
  • Agriculteurs 4.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 327 actifs viennent travailler à Avallon chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 490 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Sauvigny-le-Bois 245 actifs
  • Magny 137 actifs
  • Annay-la-Côte 97 actifs
  • Étaule 91 actifs
  • Guillon-Terre-Plaine 90 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Avallon.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 1

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