Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Calvados
Réf.
A-003982
Zone industrielle et portuaire – Caen, Normandie
Caen · 14000 · Calvados, Normandie
Photos de la zone 2
Présentation
Zone industrielle et portuaire - Caen, Normandie
La Zone industrielle de Portuaire de Caen en Normandie, s'étend sur plus de 120 ha au sein de la ville de Blainville-sur-Orne.
La Zone industrielle et Portuaire de Caen accueille les entreprises exerçant les activités suivantes :
- Transport – logistique (Vrac, bois, activités de recyclage)
- Stockage de produits agricoles (céréales)
- Industrielle (Sous-traitance automobile)
Terrains industriels sur Zone industrielle à Caen
16 ha de terrains industriels sont encore disponibles sur la Zone industrielle et Portuaire de Caen.
Les 5 lots de terrains industriels sont divisibles à partir de 5000 m² jusqu'à 10 ha.
Local industriel sur Zone industrielle à Caen
Local industriel de 5275 m² à louer sur la Zone industrielle et portuaire de Caen en Normandie.
Le local industriel est entièrement rénové et accueille les activités industrielles ou logistique.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A13 — Mondeville 5,3 km
Gare voyageurs
Caen 1,8 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
5,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 3 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 76 596 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Caen en 2025.
2 625 €/m²
Prix médian /m²
↘ -8.2 %
Évolution vs N-1
205
Transactions en 2025
55 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Caen.
76 596
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
31 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE CAEN NORMANDIE Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- CU CAEN LA MER Administration publique ~3 500 salariés
- REGION NORMANDIE Administration publique ~3 500 salariés
- CENTRE REGIONAL FRANCOIS BACLESSE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- CREDIT AGRICOLE NORMANDIE Finance / Assurance ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Caen la Mer. Bassin polyvalent.
112 678
Actifs occupés (15-64 ans)
54 418
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
43 265
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 27.2 %
- Cadres 21.1 %
- Ouvriers 17.9 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+50 724 actifs viennent travailler à Caen chaque jour depuis une autre commune. Dont 25 695 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Hérouville-Saint-Clair 2 827 actifs 5.6 %
-
Ifs 1 537 actifs 3 %
-
Mondeville 1 384 actifs 2.7 %
-
Thue et Mue 995 actifs 2 %
-
Blainville-sur-Orne 877 actifs 1.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Caen.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres parcs d'activités en Calvados
Voir tout
