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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Vienne
Réf.
A-004257
Zone d’activités de l’aéroport – Poitiers Ouest/Vienne
Poitiers · 86000 · Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Photos de la zone 2
Présentation
Zone d'activités de l'aéroport - Poitiers Ouest/Vienne
La zone d'activités de l’aéroport est un projet d'un ensemble immobilier pouvant accueillir bureaux, commerces et entrepôts. Elle se trouve à environ 15 min à l’ouest de Poitiers et est idéalement située au cœur de la zone aéroportuaire à rayonnement international de Poitiers.
Accessibilité de la ZA
La zone d'activités de l'aéroport est facile d'accès :
- En bordure de la RD910 à Poitiers-Ouest A 15 minutes du centre-ville
- Gare TGV de Poitiers à 10 minutes
- Accès immédiat à l’Aéroport international de Poitiers Biard
- A moins 20 minutes du Futuroscope
Caractéristiques de la ZA
Un projet de construction d’un ensemble immobilier d’une surface totale de 12.000 m² est à venir. Idéal pour accueillir des activités de bureaux, d’entrepôts et commerces. Le projet inclus déjà un hôtel et un restaurant.
Ce projet de construction situé dans la zone d’activités de l’aéroport comporte plusieurs avantages :
- Fibre Optique
- Transports en commun (bus)
- Gestion des déchets
- Excellente visibilité et accessibilité
- Association d’entreprises dans la zone
Aide à l'implantation
La communauté urbaine de Grand Poitiers propose plusieurs aides à l'implantation aux entreprises souhaitant s'implanter sur son territoire :
- Aide à l’installation des salariés et cadres
- Aide à l’emploi
- Aide à la construction
- Aide à l’innovation
Entreprises et structures implantées sur le parc
Aujourd'hui, plusieurs entreprises et structures de différents secteurs sont implantées dans la zone :
- Dassault Aviation
- Banque de France
- France Télévision
- Centre d'Etudes Aérodynamiques et Thermiques de l'Université de Poitiers
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 29 — Poitiers Nord 4,8 km
Gare voyageurs
Poitiers 0,6 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
2,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 51 393 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Poitiers en 2025.
2 031 €/m²
Prix médian /m²
↗ +15.6 %
Évolution vs N-1
132
Transactions en 2025
78 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Poitiers.
51 393
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
31 250
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE POITIERS Santé / Action sociale ~15 000 salariés
- REGION NOUVELLE-AQUITAINE Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE POITIERS Administration publique ~1 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER HENRI LABORIT Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA VIENNE Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU du Grand Poitiers. Bassin polyvalent.
78 994
Actifs occupés (15-64 ans)
40 122
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
30 116
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.3 %
- Employés 29.2 %
- Cadres 21.6 %
- Ouvriers 14.7 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+37 000 actifs viennent travailler à Poitiers chaque jour depuis une autre commune. Dont 18 331 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Buxerolles 2 211 actifs 6 %
-
Vouneuil-sous-Biard 1 412 actifs 3.8 %
-
Saint-Benoît 1 362 actifs 3.7 %
-
Mignaloux-Beauvoir 1 282 actifs 3.5 %
-
Migné-Auxances 1 175 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Poitiers.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
