Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Pyrénées-Orientales
Réf. A-004029

Pôle industriel nautique de Canet – Occitanie

Canet-en-Roussillon · 66140 · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Photos de la zone 5
Pôle industriel nautique de Canet – Occitanie
Pôle industriel nautique de Canet – Occitanie
Pôle industriel nautique de Canet – Occitanie
Pôle industriel nautique de Canet – Occitanie
Pôle industriel nautique de Canet – Occitanie
Présentation

Pôle industriel nautique de Canet - Occitanie

Le Pôle industriel nautique de Canet se trouve dans le Sud de la France, sur les côtes de la méditerranée, sur la commune de Canet-en-Roussillon, dans les Pyrénées-Orientales en Région Occitanie.

Situé en plein coeur d'une région dynamique et économique, le Pôle industriel nautique de Canet dispose d'un avantage certain : Il se trouve à proximité des grandes métropoles françaises du Sud de la France (Toulouse, Montpellier et Barcelone) mais aussi de la Côte d'Azur, Baléares et de la Sardaigne.

Le Pôle industriel nautique de Canet permet donc de rejoindre les différents ports de l'Italie, de la France et de l'Espagne grâce à son ouverture sur la méditerranée.

Terrains industriels immédiatement disponible - Occitanie

Le Pôle industriel nautique de Canet dispose de 10 ha de terrains industriels immédiatement disponibles avec accès direct à la mer.

Les 10 ha de terrains industriels du Pôle industriel nautique de Canet bénéficient donc d'un accès rapide à l'aéroport, à la gare et à l'autoroute A9 (15 à 20 minutes)

De plus, de grandes Métropoles se trouvent à proximité du Pôle industriel nautique de Canet :

  • Toulouse : 200 km
  • Montpellier : 150 km
  • Barcelone : 180 km
  • Côte d'Azur : 250 km
  • Baléares : 250 km
  • Sardaigne : 320 km

Services et équipements disponibles

Un large éventail de services, équipements, formations et compétences sont disponibles au sein du Pôle industriel nautique de Canet.

Aujourd'hui il existe déjà :

  • 1 300 postes à quai, une station de carburant, une zone de nettoyage de bateau de 14 000 m², 25 ha de terrain constructible, une rampe de mise à l'eau de 20 tonnes, Travelift 50 tonnes et 200 tonnes.

En 2017 :

  • un entreposage à sec de 2.1 ha sera disponible

En 2018 :

  • 20 points d'amarrage pour yachts de 25 à 40 m seront ajoutés et 6 ha de terrain constructible supplémentaire.

Concernant les services :

  • des quais avec contrôle d'accès sont en place, une surveillance privée et des plongeurs sont également à disposition.

Les compétences sur place sont nombreuses :

  • Menuiserie nautique, toiles, mécanique, tous travaux métalliques, travaux de composites, électronique, étude de bureau hydraulique, aménagement intérieur des bureaux...

Le Pôle industriel nautique de Canet vous offre une ouverture sur la méditerranée et sur les pays à proximité comme l'Espagne et l'Italie, sans oublier toutes les villes du sud de la France.

Pourquoi implanter son entreprise en Occitanie ?

Implanter son entreprise en Occitanie

Les raisons pour implanter son entreprise dans le Sud de la France, en Occitanie, sur la côte méditerranéenne entre Marseille et Bordeaux, sont nombreuses :

  • 2ème plus grande région de France, plus vaste que l'Irlande, dans le top 5 des régions les plus peuplées 
  • Une position exceptionnelle au cœur de l’Europe du Sud, tremplin vers les marchés méditerranéens
  • Des infrastructures de transport multimodales et performantes (9 aéroports dont 3 internationaux, 8 autoroutes,TGV ports maritimes et fluviaux, et un « port sec », terminal intérieur de l’autorité portuaire de Barcelone
  • Présence de pôles de compétitivité rassemblant industrie, recherche et formation pour favoriser l'innovation et la création d'emplois

 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 41 — Perpignan-Nord 12,7 km
Gare voyageurs
Perpignan 10,7 km
Aéroport commercial
Perpignan-Rivesaltes (PGF) 12,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 57 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 14 363 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Canet-en-Roussillon en 2025.

2 615 €/m²
Prix médian /m²
↗ +17.3 %
Évolution vs N-1
29
Transactions en 2025
61
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Canet-en-Roussillon.

14 363
Établissements actifs
Hébergement / Restauration
Secteur dominant
1 895
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE CANET EN ROUSSILLON Administration publique ~375 salariés
  • CHANTIER CATANA Industrie manufacturière ~375 salariés
  • LYCEE ROSA LUXEMBURG Enseignement ~150 salariés
  • LA POSTE Transports / Logistique ~75 salariés
  • ASSOCIATION JOSEPH SAUVY Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Hébergement / Restauration 4 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Perpignan Méditerranée Métropole. Bassin polyvalent.

92 269
Actifs occupés (15-64 ans)
40 612
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
27 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.1 %
  • Prof. intermédiaires 27.5 %
  • Ouvriers 19 %
  • Cadres 13.9 %
  • Artisans / commerçants 9.8 %
  • Agriculteurs 0.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 478 actifs viennent travailler à Canet-en-Roussillon chaque jour depuis une autre commune. Dont 996 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Perpignan 573 actifs
  • Sainte-Marie-la-Mer 138 actifs
  • Villelongue-de-la-Salanque 124 actifs
  • Saint-Cyprien 122 actifs
  • Cabestany 110 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Canet-en-Roussillon.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Pyrénées Orientales
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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