Occitanie Zones Economiques François Arago – Rivesaltes (66)

Présentation de l’Occitanie Zone Economique François Arago

Située à proximité immédiate de l'autoroute A9, la Zone Économique François Arago occupe une position stratégique au cœur de la région. Son emplacement privilégié à proximité des principaux axes autoroutiers permet aux entreprises qui s'y installent de bénéficier pleinement du dynamisme économique de la région. En effet, l'Occitanie dispose d'un solide réseau d'accès, facilitant ainsi les échanges et les flux commerciaux.

La région accueille une diversité d'activités industrielles, faisant d'elle un pôle attractif pour les entreprises. Parmi les secteurs représentés, on compte la logistique avec Saint-Charles International, les technologies de l'information et de la communication avec le Pôle Action Media, l'agroalimentaire avec des entreprises renommées telles que Florette, Cemoi, Guash et Confiserie du Tech, ainsi que le secteur du nautisme avec des marques telles que Catana et Windelo.

Une surface de 43 hectares sera disponible à l'horizon 2026/2027. Le site est situé à proximité d'un réseau haute tension de 400 kV, avec une connexion à 10 km. Le zonage Aide à la Finalité Régionale (AFR) permet une exemption partielle de taxes. De plus, une exonération de l'IS est accordée pendant 2 ans, avec une réduction progressive par la suite.

Accessibilité de l’Occitanie Zone Economique François Arago

La OZE François Arago bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéalement située à proximité de plusieurs centres névralgiques et infrastructures majeures. À seulement 15 minutes de la ville de Perpignan, les entreprises installées dans cette zone profitent d'une connexion directe avec les services et les ressources urbaines.

En termes de transports, les options sont multiples et pratiques. L'aéroport de Perpignan-Rivesaltes se trouve à seulement 10 minutes de route, offrant ainsi des liaisons nationales et internationales rapides. Pour des destinations plus éloignées, les aéroports de Montpellier, Toulouse-Blagnac et Barcelone El Prat sont accessibles en respectivement 1 heure 20, 2 heures et 2 heures 10.

La proximité des ports de Port-la-Nouvelle (30 minutes) et de Sète (1 heure) renforce encore davantage les possibilités d'import-export pour les entreprises opérant dans la région.

Les déplacements par train sont également facilités grâce à la présence de la gare TGV de Perpignan, accessible en seulement 20 minutes.

Pour les déplacements routiers, l'autoroute A9 est à portée de main, avec le péage de Perpignan Nord - Rivesaltes à seulement 2 minutes de la zone économique. Cette connexion rapide permet aux entreprises de bénéficier d'un accès fluide au réseau autoroutier régional et national.

Enfin, la zone économique est également dotée d'infrastructures commerciales essentielles à la vie quotidienne des employés et des visiteurs. La proximité d'un hypermarché avec ses 81 boutiques, ainsi que la présence d'hôtels, de restaurants et de stations-service, offre un cadre pratique et agréable.

Écosystème de l’Occitanie Zones Economiques François Arago

La zone abrite des acteurs majeurs, notamment dans le secteur de la logistique, avec des entreprises telles que Lea Logistique, Amazon, et Wallon France, spécialisée dans l'affrètement automobile. Cette diversité d'acteurs renforce l'écosystème de la zone, créant un environnement propice à la collaboration, à l'innovation et à la croissance économique.

Au cœur de l'écosystème dynamique de la Zone Économique François Arago se trouve le parc départemental Espace Entreprises Méditerranée, un hub d'innovation et de croissance qui s'étend sur 40 hectares. Récemment, ce parc a accueilli l'inauguration de trois nouvelles entreprises, apportant ainsi une contribution significative à son développement. 

Les principaux employeurs du site incluent Republic Technologies dans le secteur des industries, avec 400 employés. Dans le domaine des énergies renouvelables, Fonroche Biogaz emploie 90 personnes. Le secteur aéronautique est représenté par Sabena Technics, qui compte 178 employés. Par ailleurs, la région accueille plus de 9 500 étudiants, avec un accent particulier sur l'éolien flottant et l'hydrogène.

Par ailleurs, à proximité immédiate se trouve la pépinière/hôtel d’entreprise EU|BIC Plein Sud Entreprises, un catalyseur pour les startups et les entreprises innovantes. Proposant des ateliers et bureaux adaptés, cette pépinière attire de nouvelles entreprises souhaitant développer des partenariats interentreprises et favorise ainsi l'émergence de projets novateurs.

Ces espaces ne font pas que dynamiser la zone sur le plan économique, mais elles créent également des opportunités d'emploi, consolidant ainsi le tissu socio-économique de la région.

Quelles sont les caractéristiques foncières de l’Occitanie Zones Economiques François Arago ? 

La Zone Économique François Arago offre des opportunités foncières exceptionnelles pour des projets d'envergure dans les domaines de la transition énergétique, de l'économie circulaire et de la protection de l'environnement. Avec un foncier plat de 43 hectares d'un seul tenant, cette zone constitue un terrain propice à l'implantation d'infrastructures innovantes et durables.