Pôle d’activités du Grand Brézillet – Baie de Saint-Brieuc

Pôle d'activités du Grand Brézillet - Baie de Saint-Brieuc

Le Pôle d'activités du Grand Brézillet se trouve sur la Baie de Saint-Brieuc, en Bretagne.

C'est une zone d’activités économiques et de loisirs très importante au coeur de l’agglomération Briochine. Elle comprend le parc des Expositions et des Congrès de Saint-Brieuc, implanté sur ce site depuis les années 50. Elle rassemble également de nombreux équipements sportifs. L’histoire du site a été marquée par une forte activité de commerces et de services. Les bâtiments du marché de gros et le centre de tri postal en furent les témoins.
Au titre de sa compétence « Développement Economique et Tourisme », Saint-Brieuc Agglomération Baie d’Armor a ressenti la nécessité d’imaginer un nouvel avenir pour le secteur de Brézillet.

Requalification de la Baie de Saint-Brieuc

Pour requalifier les différents espaces du quartier, une stratégie globale de développement a été élaborée entre Saint-Brieuc Agglomération, et les villes de Saint-Brieuc et de Ploufragan, avec pour objectifs de :

• Développer le coeur de site par des activités économiques et touristiques
• Rénover et agrandir le Palais des Congrès
• Préserver les fonctions résidentielles
• Réorganiser les espaces sportifs
• Initier une offre d’hôtellerie et de restauration, en réponse à la nouvelle vocation du site.

L’objectif est de développer un pôle d’attractivité économique et culturelle connu et reconnu dont le site du Parc des Expositions et du Palais des Congrès est le pivot.

Le Grand Brézillet devra proposer à sa clientèle un site polyvalent, offrant le maximum de services et visuellement très valorisant, permettant ainsi à ses clients de pouvoir tout gérer sur place pendant un ou plusieurs jours.

Terrains constructibles pour projet hôtelier sur le Pôle d'activités de Saint-Brieuc

Situé sur les Côtes d'Armor, la baie de Saint-Brieuc est un territoire innovant et entreprenant, axée sur le développement durable, et reposant sur le tourisme d'affaires.
Les hôtels sont les principaux hébergements concernés par l’accueil des clientèles d’affaires en Côtes d’Armor, représentant 53 % de la clientèle des hôtels de l’agglomération en 2014 (140 000 nuitées).

Des opportunités de développement hôtelier sont disponibles : Le projet hôtelier devra être imaginé comme un partenariat entre le Parc des Expositions et des Congrès et les gestionnaires du complexe hôtelier afin de proposer une offre d’affaire qualitative et mutualisée.
Au-delà du Parc des Expositions et du Palais des Congrès, ce complexe hôtelier rayonnera sur l’ensemble des parcs d’activités, nombreux sur l’agglomération (Les Châtelets, Le Légué, le Zoopôle…).

5 854 m² seront cédés par Saint Brieuc Agglomération au candidat retenu pour la réalisation du complexe hôtelier. 2 851 m² environ seront mis à disposition de manière à créer les stationnements nécessaires au fonctionnement de l’hôtel.

Bâtiments à réhabilier à Saint-Brieuc

2 bâtiments sont à réhabiliter à Saint-Brieuc, sur le Pôle d'activités de la baie Saint-Brieuc.

Le bâtiment de l'ancien marché de gros et le bâtiment de l'ancien centre de tri sont à réhabiliter sur le Pôle d'activités de la baie.

Les terrains constructibles ou les bâtiments à réhabiliter sur le Pôle d'activités de la baie de Saint-Brieuc vous intéressent ? Prenez RDV avec nos équipes sur le salon de l'immobilier d'entreprises (SIMI) afin de discuter de votre projet à Saint-Brieuc, en Bretagne.

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