Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Côtes-d'Armor
Réf.
A-003775
Parc d’activités La Tourelle – Lamballe
Lamballe-Armor · Côtes-d'Armor, Bretagne
Photos de la zone 7
Présentation
Situé sur la commune de Lamballe, dans les Côtes-d'Armor, entre Saint-Brieuc et Rennes, le Parc d'activité La Tourelle est une zone d'activité dont la vocation est l'accueil d'entreprises industrielles, logistiques et de services. Rapidement accessible par la RN 12 reliant Rennes, Saint-Brieuc et Brest, elle dispose de 9,1 ha de terrains industriels disponibles, sur une surface globale de 40,66 ha (extension future à 94,12 ha).
Cette zone d'activités est labellisée Bretagne Qualiparc et THD Armoric et accueille une pépinière d'entreprise ainsi qu'un bâtiment relais.
Description
- Date de création : 2006
- Vocation dominante : Industrie, logistique, tertiaire
- Nombre d'entreprises installées : 25
Surface disponible
- Totale (ha) : 40,66
- Disponible (ha) : 9,1
- Extension future (ha) : 94,12
Localisation / Desserte
- Commune : Lamballe
- Agglomération : LAMBALLE COMMUNAUTE
- Principale voie de desserte routière : RN 12 St Brieuc-Rennes double échangeur
- Temps d'accès à la RN la plus proche : immédiat - espace d'activités raccordé
- Gare TGV la plus proche : Lamballe 2 km
Equipements
Assainissement collectif, Atelier relais, Capacité épuration, Electricité HT, Gaz, Pépinière, Réseau haut débit, Restauration, Station épuration, Transports urbains
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A81 sortie 5 — La Gravelle 117,7 km
Gare voyageurs
Lamballe 0,5 km
Aéroport commercial
Rennes-Saint-Jacques (RNS)
73,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 8 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 8 809 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lamballe-Armor en 2025.
1 487 €/m²
Prix médian /m²
↘ -2.6 %
Évolution vs N-1
14
Transactions en 2025
156 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lamballe-Armor.
8 809
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
7 550
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COOPERL ARC ATLANTIQUE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DU PENTHIEVRE ET DU POUDOUVRE Santé / Action sociale ~750 salariés
- CA LAMBALLE TERRE ET MER Administration publique ~750 salariés
- SOFRAL LE GOUESSANT Industrie manufacturière ~225 salariés
- TREGORDIS Commerce ~225 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Lamballe Terre et Mer. Bassin polyvalent.
28 902
Actifs occupés (15-64 ans)
10 343
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 089
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 27.7 %
- Prof. intermédiaires 24.7 %
- Employés 24.4 %
- Cadres 11.4 %
- Artisans / commerçants 7.1 %
- Agriculteurs 4.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 459 actifs viennent travailler à Lamballe-Armor chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 867 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Brieuc 727 actifs 8.6 %
-
Landéhen 253 actifs 3 %
-
Bréhand 249 actifs 2.9 %
-
Plénée-Jugon 234 actifs 2.8 %
-
Quessoy 223 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lamballe-Armor.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres parcs d'activités en Côtes-d'Armor
Voir tout
