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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Hautes-Pyrénées
Réf.
A-004273
Parc d’activités Peyrehitte – Lannemezan – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »
Lannemezan · 65300 · Hautes-Pyrénées, Occitanie
Photos de la zone 1
Présentation
Zone industrielle de Lannemezan, entre Toulouse et Pau en Occitanie
La zone industrielle de Lannemezan se trouve en région Occitanie, à mi-chemin entre Pau/Tarbes et Toulouse, à Lannemezan.
Situé sur un territoire à fort potentiel industriel, la zone propose plusieurs terrains industriels et opportunités immobilières à destination des entreprises du secteur.
Accessibilité de la zone industrielle
La zone industrielle est idéalement située, sur la commune de Lannemezan:
- Raccordement direct à l'autoroute A64, proximité de 3 départementales (RD817, RD939 et RD929)
- Gare SNCF de Lannemezan à proximité
- Embranchement fer présent sur la zone
- Tarbes et sa Gare TER TGV à 30 min
- Pau et sa Gare TER TGV à 1h
- Toulouse et sa Gare TER TGV à 1h20
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h30
Caractéristique de la zone industrielle
La zone industrielle de Lannemezan se compose de plusieurs petites zones proposant en grande majorité des disponibilités foncières.
- Zone "Alcan" : Pour les activités industrielles et/ou artisanales
- Zone "Peyrhitte 3" : Pour les activités industrielles; artisanales; commerciales; services
- Zone "CM10" : Pour les activités industrielles et/ou artisanales. Le parc d’activités CM10 est implanté sur le Centre Mobilisateur n°10, baptisé aussi quartier « Général Pommiès », et se situe à l’ouest de la commune de Lannemezan. Etendue sur 35 hectares, il dispose de 20 hectares disponibles.
- Zone "Ramondia 2" : Pour les activités commerciales et/ou de services
Disponibilités foncières et immobilières sur la zone industrielle
31 ha de terrains industriels et 8 hangars sont disponibles à l'achat sur la zone industrielle de Lannemezan.
Disponibilités foncières:
Les terrains industriels sont répartis sur les différentes zones, en sortie d'autoroute A64:
- Zone "Alcan" : 20 ha de terrains industriels disponibles à l'achat
- Zone "Peyrhitte 3" : 5 ha de terrains industriels disponibles à l'achat
- Zone "Ramondia 2" : 6 ha de terrains industriels disponibles à l'achat
Disponibilités immobilières:
8 hangars de 6.500 m² en moyenne sont disponibles à l'achat sur la Zone "CM10" dédiée aux activités industrielles et/ou artisanales.
Un embranchement fer est présent sur cette zone en particulier, encerclant une plateforme bâtie.
Un site industriel clés en main
Le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance lance un appel à propositions visant à identifier des « sites industriels clés en main », propices à l’installation, dans des délais fiables et maîtrisés, de nouvelles activités industrielles.
Un site industriel clé en main c'est :
- Un site propice à l'implantation d'activités industrielles ou logistiques d'une taille minimale de 1 hectare
- Des terrains nus et bâtis immédiatement disponibles à la vente ou à la location
- Des procédures et études anticipées nécessaires à l'implantation d'une usine dans des délais fiables et maîtrisés
- Un environnement territorial attractif (accessibilité, réseaux, écosystème)
- Des friches nues ou bâties destinées à être requalifiées en site d'acceuil d'activités économiques
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 16 — Lannemezan 2,9 km
Gare voyageurs
Lannemezan 1,3 km
Aéroport commercial
Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE)
32,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 35 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 497 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lannemezan en 2025.
921 €/m²
Prix médian /m²
↗ +31.9 %
Évolution vs N-1
12
Transactions en 2025
154 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lannemezan.
3 497
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 210
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE LANNEMEZAN Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES TOULOUSE - SUD Administration publique ~225 salariés
- ARKEMA FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD Administration publique ~150 salariés
- PRUGENT DIAM EUROPE Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Plateau de Lannemezan. Bassin polyvalent.
6 604
Actifs occupés (15-64 ans)
2 954
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 478
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 35.1 %
- Prof. intermédiaires 25.4 %
- Ouvriers 18.2 %
- Cadres 9.6 %
- Artisans / commerçants 9 %
- Agriculteurs 4.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 902 actifs viennent travailler à Lannemezan chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 748 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Barthe-de-Neste 208 actifs 5.3 %
-
Capvern 200 actifs 5.1 %
-
Villeneuve-Lécussan 146 actifs 3.7 %
-
Tarbes 132 actifs 3.4 %
-
Saint-Laurent-de-Neste 98 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lannemezan.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
