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Réf.
A-000728
Terrain industriel à vendre – 31 ha – Entre Pau et Toulouse / Occitanie
Lannemezan · 65300 · Hautes-Pyrénées, Occitanie Dans le parc : Parc d’activités Peyrehitte – Lannemezan – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »Prix
Sur demande
Surface totale
150 000 m²
Divisible dès
1 500 m²
Description
Terrain industriel à vendre entre Pau et Toulouse
31 ha de terrains industriels sont à vendre entre Pau et Toulouse, à Lannemezan, en région Occitanie.
Situés sur un territoire à fort potentiel industriel, les terrains se trouvent sur la zone industrielle de Lannemezan.
Accessibilité des terrains industriels
Les terrains industriels se trouvent en sortie d'autoroute A64 et sont facilement accessibles:
- Raccordement direct à l'autoroute A64, proximité de 3 départementales (RD817, RD939 et RD929)
- Gare SNCF de Lannemezan à proximité
- Embranchement fer présent sur la zone
- Tarbes et sa Gare TER TGV à 30 min
- Pau et sa Gare TER TGV à 1h
- Toulouse et sa Gare TER TGV à 1h20
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h30
Caractéristiques des terrains industriels
Au total, 31 ha de terrains industriels sont à vendre entre Pau et Toulouse, sur la zone industrielle de Lannemezan.
Les parcelles sont divisibles sur demande, en fonction du projet de l'entreprise.
Ces terrains industriels vous intéressent ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 16, Lannemezan 2,9 km
Gare voyageurs
Lannemezan 1,3 km
Aéroport commercial
Tarbes-Lourdes-Pyrénées (LDE)
32,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 541 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Hautes-Pyrénées (65) — en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
317 €/m²
Prix médian /m²
20
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lannemezan.
3 541
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 210
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE LANNEMEZAN Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES TOULOUSE - SUD Administration publique ~225 salariés
- ARKEMA FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD Administration publique ~150 salariés
- KNAUF INSULATION LANNEMEZAN Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Plateau de Lannemezan. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
6 604
Actifs occupés (15-64 ans)
1 839
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 478
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 35.1 %
- Prof. intermédiaires 25.4 %
- Ouvriers 18.2 %
- Cadres 9.6 %
- Artisans / commerçants 9 %
- Agriculteurs 4.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 902 actifs viennent travailler à Lannemezan chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Barthe-de-Neste 208 actifs 5.3 %
-
Capvern 200 actifs 5.1 %
-
Villeneuve-Lécussan 146 actifs 3.7 %
-
Tarbes 132 actifs 3.4 %
-
Saint-Laurent-de-Neste 98 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lannemezan.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
