Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Gers
Réf. A-004388

Parc d’activités Le Mouliot – Auch (32)

Auch · 32000 · Gers, Occitanie
Photos de la zone 1
Parc d’activités Le Mouliot – Auch (32)
Présentation

Présentation du Parc d’Activités Le Mouliot

Le parc d'activités Le Mouliot occupe une superficie totale de 78 hectares et est situé en bordure de la RN124, à quelques minutes seulement du centre-ville de Auch. Actuellement, il accueille plus de 30 entreprises qui génèrent plus de 340 emplois.

Ce parc se spécialise dans plusieurs secteurs d'activités, notamment l'industrie artisanale, l'agroalimentaire, le tertiaire et le commercial. Un hôtel d'entreprises appelé l'Agroparc est spécialement dédié au secteur agroalimentaire. Les entreprises de ce domaine souhaitant s'implanter dans ce parc peuvent bénéficier d'un accompagnement par le CRITT Agro-alimentaire.

En raison de son emplacement stratégique en tant que Zone d'Activité Franche Rurale (AFR), le parc bénéficie d'une bonification de l'aide régionale proposée aux entreprises qui choisissent de s'y implanter.

Accessibilité du Parc d’Activités Le Mouliot

Situé dans le département du Gers, le parc d'activités Le Mouliot bénéficie d'une localisation stratégique grâce à son accès direct à la RN124, une voie majeure de la région qui permet de rejoindre facilement Toulouse. Il est idéalement situé dans la commune de Auch, à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa gare. Grâce à cette proximité, le parc offre une excellente connectivité, permettant de rejoindre Toulouse, sa gare et son aéroport, en une heure.

La commune de Auch elle-même bénéficie d'une position géographique privilégiée dans le sud-ouest de la France. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes telles que Toulouse, Montauban, Bordeaux, Pau et Bayonne.

Écosystème du Parc d’Activités Le Mouliot

Le parc d'activités Le Mouliot accueille des entreprises de différents secteurs tels que l'industrie, l'agroalimentaire, le tertiaire et l'artisanat. Il propose également des installations spécifiques pour soutenir ces activités. Par exemple, l'Agroparc est un hôtel d'entreprises dédié aux entreprises du secteur agroalimentaire, tandis qu'Innoparc est une pépinière axée sur le développement d'activités innovantes.

Parmi les entreprises qui ont choisi de s'implanter dans le parc d'activités Le Mouliot, nous retrouvons des noms tels que BCBIO, Frans-bonhomme, Bigmat, ainsi que bien d'autres.

Quelles sont les caractéristiques foncières du Parc d’Activités Le Mouliot ? 

Il reste encore des opportunités foncières à saisir dans le parc d'activités Le Mouliot, avec une superficie disponible de 37 hectares.

Ces terrains industriels sont disponibles à partir de 7€ HT/m².

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A62 sortie 8 — Valence-d'Agen 51,2 km
Gare voyageurs
Auch 0,8 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS) 62,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 31 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 15 355 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Auch en 2025.

1 057 €/m²
Prix médian /m²
↗ +6.1 %
Évolution vs N-1
45
Transactions en 2025
95
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Auch.

15 355
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
7 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • DEPARTEMENT DU GERS Administration publique ~1 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER D AUCH Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER DU GERS Santé / Action sociale ~750 salariés
  • CREDIT AGRICOLE Finance / Assurance ~375 salariés
  • AUCH HYPER DISTRIBUTION Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 6 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Auch Coeur de Gascogne. Bassin polyvalent.

15 471
Actifs occupés (15-64 ans)
6 816
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 446
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29 %
  • Prof. intermédiaires 28.9 %
  • Ouvriers 17.8 %
  • Cadres 15.1 %
  • Artisans / commerçants 6.9 %
  • Agriculteurs 2.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+10 487 actifs viennent travailler à Auch chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 729 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Pavie 553 actifs
  • Fleurance 358 actifs
  • Preignan 326 actifs
  • Duran 293 actifs
  • Vic-Fezensac 228 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Auch.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Grand Garros
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Auch – Astarac
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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