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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Haute-Garonne
Réf.
A-004384
Parc d’activités Activestre
Carbonne · 31390 · Haute-Garonne, Occitanie
Photos de la zone 5
Présentation
Parcs d'activités Activestre
Localisation du Parc
Le parc d’activité Activestre est sur la commune de Carbonne en région Occitanie. Situé en bordure de l'A64 sur l'axe Toulouse-Bayonne, à 20 minutes de la gare TGV Toulouse Matabiau, et à 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, le parc bénéficie d'une localisation et d'une accessibilité de qualité.
Caractéristiques du Parc
Le parc d'activités Activestre dispose d’une surface totale de 25 Ha et d'une surface disponible de 6 Ha. Ce parc est dédié dans les thématiques de l'environnement tel que les énergies renouvelables, la bio-économie et l'économie circulaire. Le parc d’activités Activestre, certifié ISO 14001 est prêt à accueillir votre projet. Le parc est actuellement constitué de 24 entreprises.
Principales entreprises
- Agronutrition
- Cobratex
- Innopsys
- Etcheto
- Soléa
- Végalis
Le parc est dédié aux entreprises suivantes:
- Entreprises dans l'économie circulaire
- Entreprises dans les énergies renouvelables
- Entreprises dans la bio-économie
- Entreprises dans l'agriculture biologique
Quelles sont les conditions financières ?
Contactez-nous pour davantage d’informations.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 22 — Martres-Tolosane 18,9 km
Gare voyageurs
Carbonne 1,1 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
38,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 66 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 314 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Carbonne en 2025.
875 €/m²
Prix médian /m²
↘ -48.3 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
200 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Carbonne.
3 314
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 130
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- AGRONUTRITION Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VOLVESTRE Administration publique ~150 salariés
- MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE Arts / Loisirs ~75 salariés
- EHPAD RESIDENCE JALLIER Santé / Action sociale ~75 salariés
- COLLEGE ANDRE ABBAL Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Volvestre. Bassin polyvalent.
13 426
Actifs occupés (15-64 ans)
5 660
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 357
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.8 %
- Employés 26.5 %
- Ouvriers 17.9 %
- Cadres 15.7 %
- Artisans / commerçants 9.8 %
- Agriculteurs 1.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 051 actifs viennent travailler à Carbonne chaque jour depuis une autre commune. Dont 831 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Rieux-Volvestre 129 actifs 6.3 %
-
Muret 115 actifs 5.6 %
-
Montesquieu-Volvestre 109 actifs 5.3 %
-
Longages 104 actifs 5.1 %
-
Cazères 96 actifs 4.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Carbonne. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
