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Réf.
A-000064
Terrains industriels Valenciennes
Famars · 59300 · Nord, Hauts-de-France Dans le parc : Technopôle Transalley – ValenciennesPrix
Sur demande
Surface totale
9 000 m²
Divisible dès
4 000 m²
Description
Terrains industriels Valenciennes
Situé à Valenciennes, haut lieu de la filière transport, à proximité de l’Université de Valenciennes, le Technopôle TRANSALLEY, site d’excellence dédié aux mobilités innovantes et durables regroupe en un même lieu les entreprises, les équipes de recherche et les opérateurs de la mobilité durable. À proximité des grands acteurs industriels et des meilleurs scientifiques, il donne à ses résidents tous les atouts, pour développer leurs innovations.
Terrains industriels Valenciennes - Technopôle TRANSALLEY
Valenciennes Métropole aménage le technopôle avec un traitement paysager soigné s'intégrant en harmonie avec les paysages naturels existants ; la place centrale, cœur de ce développement, vise à offrir un lieu agréable et convivial.
Des terrains viabilisés et constructibles à Valenciennes sont disponibles : Taille des lots modulable, de 4 000 à plus de 9 000 m² permettant l'implantation d'immeubles de grandes capacités.
Bureaux et locaux d'activités en location à Valenciennes
Le technopôle TRANSALLEY de Valenciennes propose :
- Des bureaux à la location en hôtel d'entreprises
- Des locaux d'activités
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A2 sortie 15 — Hordain (15) 15,9 km
Gare voyageurs
Le Poirier Université 2,9 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
41,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Nord (59) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
9 407 €/m²
Prix médian /m²
108
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Famars.
945
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
1 455
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ALLIANCE EMPLOI Services administratifs ~375 salariés
- GSF PLUTON Services administratifs ~375 salariés
- EXPLEO REGIONS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- VAFC-VALENCIENNES SPORT DEVELOPPEMENT Arts / Loisirs ~75 salariés
- RAILENIUM Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
Secteurs représentés
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 7 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Valenciennes Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
68 673
Actifs occupés (15-64 ans)
28 253
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
19 736
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.5 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 25.8 %
- Cadres 15.3 %
- Artisans / commerçants 4.3 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+600 actifs viennent travailler à Famars chaque jour depuis une autre commune. Dont 291 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Valenciennes 67 actifs 11.2 %
-
Aulnoy-lez-Valenciennes 35 actifs 5.8 %
-
Marly 31 actifs 5.2 %
-
Cambrai 23 actifs 3.8 %
-
Lille 20 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Famars.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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