Location Bureaux
Réf. A-001734

À louer – Bureaux à partir de 20 m² dans la Babel Community dans la Quartiers Central des Affaires Euroméditerranée – Marseille 2e Arrondissement

Marseille · 13000 · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Euroméditerranée – Marseille
Loyer
20 € /m²/an
≈ 400 € /an
Surface totale
20 m²
Description

Location de bureaux de 20 m² à Marseille Euroméditerranée

Découvrez The Babel Community Marseille, une résidence de coliving et coworking offrant des espaces de travail clé en main à Marseille. Vous y trouverez :

  • 80 logements
  • 170 postes de travail (open space ou bureaux fermés)
  • Un restaurant
  • Une salle de sport
  • 4 salles de réunion

Les salles de réunion sont équipées d’un dispositif de visioconférence, d’un paperboard interactif, d’écrans UHD et de connectique.
Concernant les espaces de travail, vous avez la possibilité de louer des bureaux en open space et des bureaux fermés.
2 bureaux fermés représentent une surface de 20 m².

La location de ces bureaux est flexible et clé en main, il existe plusieurs types de contrats sans engagement, s’adaptant à vos besoins.
Le bâtiment est équipé d’une connexion internet très haut débit.
De nombreux événements sont organisés au sein de cette structure, vous proposant une visibilité accrue.

Une localisation stratégique pour s'implanter à Marseille

Situé dans le quartier de la Joliette à Marseille, cet établissement bénéficie d’un cadre magnifique. La ville de Marseille se situe dans le sud de la France, et plus particulièrement en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La cité phocéenne est la 2e ville la plus peuplée de France et la 3e en termes d’aire urbaine. Vous trouverez dans cette ville un aéroport international et cinq gares.

Marseille se trouve à proximité de plusieurs autoroutes, telles que l’A50, l’A55, l’A7, l’A501, l’A52, etc.
Marseille est également une ville portuaire et possède un vaste port, à deux pas de ces espaces de travail.

Il existe un second établissement The Babel Community à Marseille, dans le quartier du Vieux-Port, grâce à une offre nomade, vous avez la possibilité de louer des espaces de travail dans les deux bâtiments.

Vous êtes intéressé par ces bureaux à louer à Marseille ?

Vous avez la possibilité de louer des bureaux fermés à partir de 400 € HT par mois et un open space à partir de 199 € HT par mois.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques
  • État · très bon état
  • Débit internet · Très haut débit

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A501 sortie 7 — Aubagne 16,4 km
Gare voyageurs
Marseille Saint-Charles 1,1 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 19,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (13) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

3 384 €/m²
Prix de vente médian /m²
Évolution vs N-1
1 304
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Marseille.

11
Établissements actifs

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
384 823
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 28.4 %
  • Employés 26.9 %
  • Cadres 22.7 %
  • Ouvriers 15.3 %
  • Artisans / commerçants 6.9 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Marseille.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Caillols La Moularde
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Aix-Marseille-Provence
En savoir plus →
ZFE
ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité

Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)

contrainte, pas une aide
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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