Location Bureaux
Réf. A-001731

À louer – Bureaux dans l’incubateur d’entreprises Zebox – 2e arrondissement de Marseille (13)

Marseille · 13000 · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix
Sur demande
Surface totale
1 000 m²
Divisible dès
20 m²
Description

Louer un espace de travail dans un incubateur de Marseille

Vous êtes une startup créée juridiquement, avec une équipe d’au moins 2 co-fondateurs et avec un prototype fonctionnel développé, intégrez cet incubateur d'entreprise dans le sud de la France.
Au sein de l'incubateur entreprise ZEBOX, bénéficiez d’ateliers communs, des sessions de co-développement avec les autres startups incubées et des sessions de mentoring privatives.
Bénéficier d’un espace de travail moderne, dans un environnement privilégié, propice à la créativité et aux échanges.
La surface totale de l’espace de coworking est de 1 000 m², le tout, divisible en plusieurs bureaux de plus petites surfaces, comme des bureaux de 20 m².

Offre de service de l’incubateur d’entreprise à Marseille

Les filières clé de l’incubateur sont : le Transport, la Logistique, la Mobilité, l’Industrie 4.0 – Domaines incluant les technologies de pointe telles que : la Blockchain, l’Intelligence artificielle, l’IoT, la Réalité virtuelle, la Robotique, etc.
 
L’incubateur entreprise ZEBOX propose une incubation de 12 à 18 mois, pour poser les bases de son développement avec un accompagnement personnalisé.
Cet accompagnement inclus :

  • Un accompagnement personnalisé pour aider les startups à valider le business model et à franchir les étapes de mise sur le marché du produit/service/solution.
  • Une validation de la proposition de valeur de la startup en la confrontant à l’analyse et aux conseils des experts métiers de grands groupes.
  • Un accompagnement aux objectifs de levées de fonds.
  • Soutien au recrutement de talents : aide à la construction de l’équipe en partenariat avec les grandes écoles et laboratoires.
  • Le développement du réseau et de la visibilité : mise en relation avec des grandes entreprises nationales et internationales favorisant l’émergence d’innovations en phase avec les marchés, ainsi que le gain en crédibilité, en réseau et en notoriété.
  • L’accès aux compétences de haut niveau en lien avec des laboratoires de renommée,
  • Un hébergement : des lieux uniques propices à la créativité et aux échanges.

Une localisation stratégique idéale pour s'implanter à Marseille

Marseille se situe dans le sud de la France, et plus particulièrement en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La cité phocéenne est la 2 ville la plus peuplée de France et la 3e en termes d’aire urbaine.
Vous trouverez dans cette ville un aéroport international et cinq gares.
Marseille se trouve à proximité de plusieurs autoroutes, telles que l’A50, l’A55, l’A7, l’A501, l’A52, etc.
Marseille est également une ville portuaire et possède un vaste port.
Le cadre de vie méditerranéen qu’offre Marseille est un atout et permet de travailler dans un environnement agréable.

Vous êtes intéressé par ces bureaux dans cet incubateur ?

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

 

Caractéristiques techniques
  • État · très bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A501 sortie 7, Aubagne 16,4 km
Gare voyageurs
Marseille Saint-Charles 1,1 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 19,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus dans le département — Bouches-du-Rhône (13) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

3 384 €/m²
Prix de vente médian /m²
1 304
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Marseille.

12
Établissements actifs

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

752 640
Actifs occupés (15-64 ans)
384 823
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
281 554
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 28.4 %
  • Employés 26.9 %
  • Cadres 22.7 %
  • Ouvriers 15.3 %
  • Artisans / commerçants 6.9 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Marseille.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Aix-Marseille-Provence
En savoir plus →
ZFE
ZFE-m : Zone à Faibles Émissions mobilité

Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)

contrainte, pas une aide
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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