Immobilier d'entreprise en
Strasbourg
4 biens disponibles : bureaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains industriels
Pourquoi s'implanter à Strasbourg ?
À Strasbourg, dans le département Bas-Rhin, nous référençons 5 annonces d'immobilier d'entreprise actives. Les biens disponibles correspondent essentiellement à des projets de type bureaux.
Strasbourg et son agglomération offrent un cadre adapté aux PME comme aux ETI cherchant à structurer ou renforcer leur ancrage local. Le dépôt d'un cahier des charges permet d'élargir la recherche aux opportunités off-market non publiées.
Les données du territoire
Tissu économique
SIRENE — Base entreprises INSEEAPI Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.
Établissements actifs et principaux employeurs de la commune.
Principaux employeurs
- EUROMETROPOLE DE STRASBOURG Administration publique ~7 500 salariés
- UNIVERSITE DE STRASBOURG Enseignement ~7 500 salariés
- LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- REGION GRAND EST Administration publique ~3 500 salariés
- COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE Administration publique ~3 500 salariés
Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026
Bassin de talent
INSEE RP 2022 — Recensement de la PopulationActifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.
Profil de la population active à l'échelle communale.
- Cadres 29.9 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Employés 24.1 %
- Ouvriers 15.8 %
- Artisans / commerçants 4.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelleFlux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).
Flux pendulaires entrants à l'échelle communale.
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Schiltigheim 6 694 actifs 7.5 %
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Illkirch-Graffenstaden 4 510 actifs 5 %
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Lingolsheim 3 575 actifs 4 %
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Bischheim 3 448 actifs 3.8 %
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Ostwald 2 401 actifs 2.7 %
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Hœnheim 1 952 actifs 2.2 %
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Haguenau 1 605 actifs 1.8 %
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Souffelweyersheim 1 525 actifs 1.7 %
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Eckbolsheim 1 516 actifs 1.7 %
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Brumath 1 198 actifs 1.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022
Aides & contraintes territoriales
Dispositifs d'aides fiscales6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
jusqu'à 5 ans d'exo TF En savoir plus →Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
contrainte, pas une aide En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
fermé au 31/12/2024 En savoir plus →Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE — millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.
Consommation d'espaces
Artificialisation des solsSurfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) — flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.