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Réf.
A-000499
Location bureaux Strasbourg – 106 m² – Alsace
Strasbourg · 67100 · Bas-Rhin, Grand EstLoyer
93 € /m²/an
≈ 9 858 € /an
Surface totale
106 m²
Divisible dès
13 m²
Description
Bureaux pour strat-ups à la location à Strasbourg
54 bureaux sont proposés à la location dans un hôtel d'entreprises à Strasbourg en Alsace.
Les bureaux sont dédiés à l'accueil de start-ups et créateurs d'entreprises du secteur tertiaire.
Accessibilité des bureaux
Les bureaux à louer en Alsace, à Strasbourg, sont facilement accessibles:
- 2 km de la Gare TGV de Strasbourg
- 2 km de l'Autoroute A35
- 6 km de la frontière allemande
- 17 km de l'Aéroport international de Strasbourg
Caractéristiques des bureaux
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, de 13 à 106 m².
L’Hôtel d’Entreprises est un centre d’affaires tertiaire dédié aux créateurs d'entreprises et start-ups tertiaires.
Plusieurs services sont proposés, en plus des bureaux, afin de faciliter le développement ou le démarrage d'activité:
- Des bureaux à loyer réduit à Strasbourg, favorable au développement de votre start-up ou au démarrage d'une activité
- Un accompagnement individuel et collectif à l’entrepreneuriat (formations, moments de convivialité et de réseau)
- Des services communs, ainsi qu’un environnement riche en contacts et en opportunités d’affaires permettant l’intégration dans le tissu économique strasbourgeois
Prix des bureaux
Prix des bureaux pour start-ups à la location en hôtel d'entreprises à Strasbourg: 93€HT HC/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Extension possible
- Parking · VL
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 47, Brumath Sud (47) 18,2 km
Gare voyageurs
Krimmeri Meinau 3,5 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
12,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 191 980 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Strasbourg.
191 980
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
47 250
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- UNIVERSITE DE STRASBOURG Enseignement ~7 500 salariés
- EUROMETROPOLE DE STRASBOURG Administration publique ~7 500 salariés
- COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE Administration publique ~3 500 salariés
- REGION GRAND EST Administration publique ~3 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Eurométropole de Strasbourg. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
213 714
Actifs occupés (15-64 ans)
116 101
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
98 782
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.3 %
- Cadres 27 %
- Employés 24.8 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+89 579 actifs viennent travailler à Strasbourg chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Schiltigheim 6 694 actifs 7.5 %
-
Illkirch-Graffenstaden 4 510 actifs 5 %
-
Lingolsheim 3 575 actifs 4 %
-
Bischheim 3 448 actifs 3.8 %
-
Ostwald 2 401 actifs 2.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Strasbourg. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
ZFE
ZFE-m : Zone à Faibles Émissions mobilité
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
