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Prix de vente
159 000 €
Description
Local d’activités en vente au nord d’Albi
Le local en vente dans le nord d’Albi, dans le centre-ville de Carmaux, est d’une superficie de 1900 m² non divisibles.
Accessibilité du local d’activités
Le local d’activités en vente vers Albi dans le 81 est accessible facilement par l’axe routier :
- Route N 68 à 4 km
- Arrêts de bus à proximité
- Gare de Carmaux à proximité immédiate
- Gare de Montauban à 81 km
- Gare de Toulouse Matabiau à 94 km
- Aéroport d’Albi à 25 km
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 65 km
Caractéristiques du local d’activités
Le local d’activités à la vente est à rénover :
- 400 m² de bureaux
- Proximité du centre-ville
Prix du local d’activités
La vente du local d’activités au nord d’Albi est au prix de 159000 € HT.
Caractéristiques techniques
- État · ancien
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A20 sortie 59 — Caussade. 52,9 km
Gare voyageurs
Carmaux 0,7 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
79,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 70 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 4 380 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Carmaux en 2025.
328 €/m²
Prix médian /m²
↘ -48.2 %
Évolution vs N-1
14
Transactions en 2025
157 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Carmaux.
4 380
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 980
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CRM 11 Services administratifs ~375 salariés
- AGIR SOIGNER EDUQUER INCLURE Santé / Action sociale ~375 salariés
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE DE CARMAUX Administration publique ~150 salariés
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Carmausin-Ségala. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
10 678
Actifs occupés (15-64 ans)
5 624
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 956
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 31.3 %
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Ouvriers 21.4 %
- Cadres 8.7 %
- Artisans / commerçants 8.3 %
- Agriculteurs 4.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 073 actifs viennent travailler à Carmaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 078 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Albi 353 actifs 17 %
-
Blaye-les-Mines 177 actifs 8.5 %
-
Saint-Benoît-de-Carmaux 169 actifs 8.2 %
-
Saint-Juéry 79 actifs 3.8 %
-
Mirandol-Bourgnounac 77 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Carmaux.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
