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Réf.
A-002020
À louer – Local d’activités de 800m² divisible à partir de 200m² à proximité d’Albi – Tarn (81)
Laboutarie · 81120 · Tarn, OccitanieLoyer
21 € /m²/an
≈ 16 800 € /an
Surface totale
800 m²
Divisible dès
200 m²
Description
Local d’activités à louer à Laboutarié à proximité d’Albi, Tarn (81)
Ce bâtiment de 800 m² vous offre une multitude d'options pour concrétiser vos projets professionnels. Il est aménagé en trois locaux d’activités polyvalents, dont la superficie varie de 200 à 300 m², chacun étant équipé d'une partie bureau.
Vous bénéficiez également de caractéristiques spécifiques essentielles, notamment un compteur triphasé, une connectivité fibre optique et un accès sécurisé pour garantir le bon déroulement de vos opérations.
Pourquoi choisir ces locaux d'activités à louer ?
Ces locaux d'activités à louer se situent dans la commune de Laboutarié à 20km d'Albi (81).
La situation géographique de ces locaux d’activités est stratégique. Ils se trouvent à seulement 10 minutes de Réalmont et jouit d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la RD612, une voie de communication clé reliant les villes d'Albi et de Castres. Cette localisation renforce la connectivité de votre entreprise au cœur du Tarn, vous plaçant au centre de l'action.
Le prix de location de ces locaux d’activités
Le prix de location de ces locaux d'activités est fixé à 350€ par mois, offrant une opportunité abordable pour les entreprises en croissance. Pour obtenir davantage d'informations sur ces locaux d'activités à louer, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Chauffage · Gaz individuel
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4 — Gemil 42,7 km
Gare voyageurs
Albi 15,5 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
63,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (81) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 580 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
448
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Laboutarie.
282
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
127
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- L'IMPERIAL Hébergement / Restauration ~15 salariés
- M.I.C. Construction ~15 salariés
- RIGAUD ESPACES VERTS Services administratifs ~15 salariés
- ASS ADMR DE LABOUTARIE Santé / Action sociale ~15 salariés
- ENTREPRISE K. JAMME Construction ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Centre Tarn. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
4 698
Actifs occupés (15-64 ans)
2 157
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
958
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 24.9 %
- Ouvriers 21 %
- Cadres 10.3 %
- Agriculteurs 7.7 %
- Artisans / commerçants 7.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+91 actifs viennent travailler à Laboutarie chaque jour depuis une autre commune. Dont 58 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Graulhet 14 actifs 15.4 %
-
Saint-Julien-du-Puy 10 actifs 11 %
-
Arthès 5 actifs 5.5 %
-
Cunac 5 actifs 5.5 %
-
Dénat 5 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Laboutarie. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
