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Loyer
22 € /m²/an
≈ 24 860 € /an
Surface totale
1 130 m²
Description
Location d'un local d'activité de 1 130 m² à Albi, dans le Tarn (81)
Nous vous proposons des locaux d'activité à Albi, implantés en Occitanie. Ce site en bon état propose un parfait emplacement pour le développement de vos activités.
Des locaux d'activité idéalement situés, proche d'Albi
Ces locaux d'activité à louer vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'une localisation parfaite à côté d'Albi.
À moins de 20 km :
- l'aéroport d'Albi-Le-Sequestre
- les gares d'Albi Madeleine, de Carmaux et d'Albi
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Castres-Mazamet
- les gares de Sémalens, de Damiatte-Saint-Paul et de Laguépie
À moins de 100 km :
- les aéroports de Carcassonne-Salvaza, de Rodez-Marcillac et de Cahors-Lalbenque
- les gares TGV de Toulouse Matabiau, de Montauban Ville Bourbon et de Carcassonne
- les gares de Chef-du-Pont-Ste-Mère, de Viazac et de Naussac
Caractéristiques de ces locaux
Une grande surface de stockage à un prix compétitif à 10 minutes d'ALBI. La surface du hangar est de 980 m² avec plus de 9 mètres de hauteur, il détient un accès gros porteur, électricité 380V : idéal pour charger le chariot élévateur : largeur 20.70 m et longueur 46.70 m. La dalle est en béton et isolation en bardage simple peau. L'espace bureaux fait 150 m² et l'extérieur fait 1 500 m².
Quel est le loyer de ces locaux d'activité dans le Tarn ?
Le loyer est fixé à 22 € HTHC /m² /an. Vous souhaitez vous installer dans le Tarn et aimeriez davantage d'informations sur ces locaux d'activité ? Contactez-nous pour toute information complémentaire.
Caractéristiques techniques
- Extension possible
- Parking · VL
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A68 sortie 4 — Gemil 49,2 km
Gare voyageurs
Albi 0,9 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
71,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 32 001 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Albi en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 722 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -3.7 %
Évolution vs N-1
42
Transactions en 2025
95 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Albi.
32 001
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
13 850
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DU TARN Administration publique ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER D ALBI Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- FONDATION BON SAUVEUR D'ALBY Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- COMMUNAUTE D'AGGLO DE L'ALBIGEOIS C2A Administration publique ~750 salariés
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEES Finance / Assurance ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de l'Albigeois (C2A). Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
31 131
Actifs occupés (15-64 ans)
14 050
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
10 017
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.4 %
- Employés 28.5 %
- Cadres 17.5 %
- Ouvriers 16.6 %
- Artisans / commerçants 8.2 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+19 155 actifs viennent travailler à Albi chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 084 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Juéry 1 121 actifs 5.9 %
-
Lescure-d'Albigeois 856 actifs 4.5 %
-
Gaillac 822 actifs 4.3 %
-
Carmaux 731 actifs 3.8 %
-
Puygouzon 684 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Albi.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
