À vendre – Local d’activités de 4 358 m² à Réalmont – Tarn (81)

Ensemble de 3 locaux d’activités de 150 à 300 m² à vendre à proximité d’Albi et Castres (81)

À Réalmont, au cœur du territoire Centre Tarn, ce local d’activités est proposée à la vente.

Le bien se compose de trois bâtiments totalisant 4 358 m² bâtis, implantés sur un terrain offrant une surface résiduelle de 14 591 m². Une trentaine de places de stationnement viennent compléter cet ensemble, qui est entièrement clôturé et aisément contournable.

Le premier bâtiment, édifié en 1993 et dont la toiture a été reprise en 2023, développe 1 950 m² répartis entre des locaux d’activités en rez-de-chaussée et un étage partiel à usage de bureaux. Le second bâtiment, construit en 2000, propose 1 932 m² en rez-de-chaussée à usage de locaux d’activités. Enfin, le troisième bâtiment, datant de 2005 et entièrement rénové en 2023 (doublé et isolé), offre 476 m² de surfaces fonctionnelles de plain-pied.

Une localisation idéale entre Albi et Castres

Réalmont bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à équidistance des autoroutes A68 et A69. Cette localisation permet de rejoindre Toulouse en seulement une heure, tandis qu’Albi se trouve à 25 minutes et Castres à 20 minutes. Implanté à l’intersection stratégique de la D612, axe majeur reliant Castres à Albi, et de la D631 en direction de Gaillac, le site profite d’une accessibilité optimale.

À proximité :

• Gare SNCF de Castres à 23 minutes
• Gare d’Albi Ville à 25 minutes
• Aéroport Toulouse-Blagnac  à 1h

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