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Raillencourt-Sainte-Olle · 59488
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Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation, mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
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Prix de vente
420 000 €
496 € /m²
Surface totale
846 m²
Terrain
2 946 m²
Hauteur utile
4,5 m
Description
Acheter un entrepôt de 846 m² proche de Lille, dans le Nord (59)
Vous souhaitez acheter un bien pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France.
Accès A1 facile
Le bien se trouve aux côtés de l'autoroute A1 et également à proximité de la gare TER de Séclin (10 minutes), de la gare TGV de Lille (20 minutes) et à 12 km de l'Aéroport Lille-Lesquin.
Entrepôt fonctionnel
Un local d'activité de 846 m², sur un terrain clos de 2 946 m². Une hauteur sous ferme de 4,5 m, un sol carrelé et beton ciré ; 160 m² de bureaux : 5 bureaux cloisonnés, un local social et des sanitaires privés. Le bâtiment bénéficie d'une alarme anti intrusions, d'une porte sectionnelle, de 2 entrées palières, d'une façade bardage double peau, d'une façade mur rideau et d'une toiture isolée. L'entrepôt est de plain pied, accès PMR ; il y a un parking de 7 places et un espace jardin.
Quel est le prix de vente de ce bien ?
Ce bien est vendu à 496 euros / m². Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Parking · VL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- État · Bon état
- Hauteur utile · 4,5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17, Henin-Beaumont (17) 13,0 km
Gare voyageurs
Phalempin 3,0 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
5,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 54 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 046 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Nord (59) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 535 €/m²
Prix médian /m²
2 885
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Attiches.
1 046
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
438
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ANIMAT ACTION SOCIALE PEVELE MELANTOIS Santé / Action sociale ~150 salariés
- AUTISME & FAMILLES Santé / Action sociale ~75 salariés
- HANDYNAMIC Commerce ~35 salariés
- COMMUNE D ATTICHES Administration publique ~35 salariés
- CAPPOEN JARDINS ET ESPACES VERTS Services administratifs ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pévèle-Carembault. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
44 586
Actifs occupés (15-64 ans)
16 111
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
17 723
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.9 %
- Cadres 27.5 %
- Employés 22.2 %
- Ouvriers 14 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+369 actifs viennent travailler à Attiches chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Thumeries 25 actifs 6.8 %
-
Mons-en-Pévèle 20 actifs 5.4 %
-
Wahagnies 20 actifs 5.4 %
-
Oignies 20 actifs 5.4 %
-
Lille 17 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Attiches.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
