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À louer – entrepôt non divisible de 1 000 m² à Tourcoing
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Location Entrepôts
Réf. A-001450

À louer – entrepôt non divisible de 1 000 m² à Tourcoing

Tourcoing · 59200 · Nord, Hauts-de-France
Loyer
36 € /m²/an
≈ 36 000 € /an
Surface totale
1 000 m²
Description

Location d'un entrepôt non divisible de 1 000 m² à Tourcoing, dans le Nord (59)

Nous vous proposons un entrepôt à Tourcoing, dans les Hauts-de-France. Ces lieux en bon état profiteront de l'attractivité de Lille. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Un entrepôt idéalement situé à Tourcoing

Proposés à la location, cet entrepôt tirera parti d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que de l'attractivité de Lille, l'idéal si vous cherchez un site à Tourcoing.

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Lille-Lesquin à 25 minutes
  • les gares TGV de Roubaix à 10 minutes, de Tourcoing à 5 minutes et de Croix-Wasquehal à 15 minutes
  • les gares de Croix l'Allumette à 20 minutes, de Ascq et d'Annappes à 25 minutes

À moins de 50 km :

  • les gares TGV de Douai et de Lens à 50 minutes

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Valenciennes-Denain à 50 minutes
  • les gares TGV de Valenciennes à 50 minutes, de Béthune et d'Arras à 1 heure

Des lieux en bon état

Cet entrepôt non divisible de 1 000 m², situé sur la commune de Tourcoing en région Hauts-de-France, est disponible à la location. Ce bien comprend également 2 bureaux d'une superficie de 32 m² et de 12 m². Cet entrepôt est équipé d'un accès à quai, d'un quai de chargement avec un préau, d'un accès gros porteur, d'une aire de manoeuvre et d'un câblage RJ45.

Quel est le prix de ces bureaux ?

Le prix de location est fixé à 36 € HT/HC/m²/an.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 36,7 km
Gare voyageurs
Tourcoing 1,0 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 18,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 28 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 40 165 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Tourcoing en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 837 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +74.8 %
Évolution vs N-1
116
Transactions en 2025
109 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Tourcoing.

40 165
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
11 075
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE TOURCOING Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER DE TOURCOING Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • MACO PRODUCTIONS Industrie manufacturière ~750 salariés
  • CTG FRANCE Services administratifs ~750 salariés
  • TEC - TOURCOING EXCELLENCE CENTER Services administratifs ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Européenne de Lille. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

484 098
Actifs occupés (15-64 ans)
202 505
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
208 489
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 27.4 %
  • Cadres 26.7 %
  • Employés 25.3 %
  • Ouvriers 16.5 %
  • Artisans / commerçants 4.7 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+17 489 actifs viennent travailler à Tourcoing chaque jour depuis une autre commune. Dont 7 010 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Lille 2 071 actifs
  • Roubaix 1 609 actifs
  • Wattrelos 1 153 actifs
  • Halluin 933 actifs
  • Neuville-en-Ferrain 780 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Tourcoing.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Epidéme Villas Couteaux
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : SCOT Lille Métropole
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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