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A-000423
Terrains industriels et logistiques à vendre – Port Jérôme / Normandie
Saint-Jean-de-Folleville · 76170 · Seine-Maritime, Normandie Dans le parc : ZIP de Port-Jérôme 2 – Normandie – Axe SeinePrix terrain
13 € /m²
Surface totale
300 000 m²
Divisible dès
50 000 m²
Description
Terrains industriels et logistiques à vendre - Port-Jérôme / Normandie
Terrains industriels et logistiques à vendre sur la commune de Port-Jérôme, département de la Seine-Maritime en Normandie.
Situés sur l'Axe Seine, les terrains industriels et logistiques à vendre en Normandie se trouvent sur la ZIP de Port-Jérôme 2, entre Le Havre et Rouen.
Dédiée aux activités industrielles et logistiques, la ZIP de Port-Jérôme 2 est une continuité de la synergie d’entreprises créées autour de la plus vaste raffinerie d'Europe du groupe ExxonMobil. Forte par son dynamisme sur l'économie circulaire, les entreprises s'y développent dans un écosystème particulièrement favorable, permettant de développer de nouveaux concepts et d'être toujours plus innovants et dynamiques.
Multimodale, la ZIP de Port-Jérôme 2 est dotée de dessertes routières, ferroviaires et maritimes & fluviales :
- Située à 1h30 de Paris, à 30 min du Havre et à 45 min de Rouen
- Accès par les autoroutes A131 et A29 Pont de Tancarville & Pont de Normandie
- Accès à la Seine & à la mer via le quai de Radicatel (en 2017: 7,2 Millions de tonnes en traffic maritime et 900 000 tonnes en fluvial)
- Située à 10 min d'une gare de frêt, via le bouclage ferroviaire de la ZIP et à 15 min de la gare de voyageurs Bréauté Beuzeville
Caractéristiques des terrains industriels et logistiques à vendre - entre Le Havre et Rouen
80 ha de terrains à vocation industrielle et logistique sont à vendre (ou à louer) sur la ZIP de Port-Jérôme 2 en Normandie.
La majorité des entreprises sont certifiées SEVESO seuil haut.
Prix des terrains industriels et logistiques à vendre - entre Le Havre et Rouen
Le prix des terrains industriels et logistiques à vendre entre Le Havre et Rouen, en Normandie, sur l'Axe Seine : 13.00€HT/HC/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 7 — Bolbec (7) 8,2 km
Gare voyageurs
Bréauté - Beuzeville 11,0 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
79,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (76) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
59 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
70
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Jean-de-Folleville.
215
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
400
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LOGISTIQUE VAL DE SEINE OPERATIONS Transports / Logistique ~150 salariés
- R.M. SERVICES Transports / Logistique ~35 salariés
- SYNDICAT D'ELIMINATION ET DE VALORISATION ENERGETIQUE DES DECHETS DE L'ESTUAIRE Eau / Déchets ~35 salariés
- PTS DUFOUR ENTREPOTS Transports / Logistique ~35 salariés
- OREADE SAS Eau / Déchets ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Eau / Déchets 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Caux Seine Agglo. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
31 966
Actifs occupés (15-64 ans)
12 772
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 26.4 %
- Cadres 9 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+347 actifs viennent travailler à Saint-Jean-de-Folleville chaque jour depuis une autre commune. Dont 200 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bolbec 53 actifs 15.3 %
-
Lillebonne 34 actifs 9.8 %
-
Port-Jérôme-sur-Seine 34 actifs 9.8 %
-
Le Havre 24 actifs 6.9 %
-
Petiville 19 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Jean-de-Folleville.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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