Achat Terrains Industriels
Réf. A-000297

Terrain d’activités à Valliquerville à l’entrée d’Yvetot, sur l’axe Rouen-Le Havre (RD6015).

Valliquerville · 76190 · Seine-Maritime, Normandie Dans le parc : Parc d’activités Caux Multipôles de Valliquerville
Prix terrain
20 € /m²
Surface totale
4 000 m²
Description

Terrain d'activités à Valliquerville à l’entrée d’Yvetot

Terrain sur le parc d’activité Caux Multipôles de Valliquerville à l’entrée d’Yvetot, sur l’axe Rouen-Le Havre (RD6015)

Terrain viabilisé idéalement situé sur le parc d’activité Caux Multipôles de Valliquerville de 10ha, dédiée aux entreprises tertiaires, artisanales et commerciales.

Ce parc propose un emplacement privilégié pour rayonner sur l’ensemble du département, puisqu’il est situé le long de la RD 6015 (Axe Le Havre/Rouen), à l’entrée d’Yvetot en arrivant du Havre, à proximité des échangeurs de l’A150 et l’A29. 
Point central du Département de Seine Maritime, le site est au carrefour des grands axes desservant les métropoles de Paris, Rouen, le Havre, Caen, Amiens, Dieppe. La situation géographique privilégiée du site le place à 30 minutes de Rouen, 40 minutes du Havre, 45 minutes de Dieppe, 1h15 de Caen et Amiens et 1h45 de Paris. 
Yvetot accueille également la 3ème gare du Département, situé sur la ligne Paris/Le Havre, avec en moyenne un train toutes les heures vers Paris ou Le Havre.  
La parcelle de terrain est située à environ 10 minutes à pied de la gare.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 8 — Fecamp (Yvetot Ouest) (8) 3,9 km
Gare voyageurs
Yvetot 4,5 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR) 95,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (76) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

59 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
70
Transactions en 2022
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Valliquerville.

661
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 885
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SERVICE NETTOYAGE ET MANUTENTION Services administratifs ~1 500 salariés
  • D G S Construction ~75 salariés
  • NORMANDIE LABO Commerce ~35 salariés
  • ECO - TECHNILIN SAS Industrie manufacturière ~35 salariés
  • CO-JAMET G Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 5 gros employeur(s)
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Services administratifs 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Yvetot Normandie. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

11 191
Actifs occupés (15-64 ans)
4 421
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 361
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.9 %
  • Prof. intermédiaires 26.8 %
  • Ouvriers 26.1 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 6 %
  • Agriculteurs 1.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+460 actifs viennent travailler à Valliquerville chaque jour depuis une autre commune. Dont 231 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Yvetot 53 actifs
  • Sainte-Marie-des-Champs 26 actifs
  • Ectot-l'Auber 15 actifs
  • Gruchet-le-Valasse 15 actifs
  • Saint-Clair-sur-les-Monts 15 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Valliquerville. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Appeler Message
immo-HUB
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.