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Réf.
A-000218
Terrain industriel à vendre Normandie – 46 ha – Proche Le Havre
Épouville · 76133 · Seine-Maritime, Normandie Dans le parc : Parc d’activités Le Mesnil – Agglomération du HavrePrix terrain
25 € /m²
Surface totale
460 000 m²
Divisible dès
1 500 m²
Description
Terrains industriels à vendre en Normandie
46 ha de terrains industriels sont à vendre en Normandie, dans l'agglomération du Havre à Épouville.
Les terrains industriels à vendre sont divisibles à partir de 1500 m².
Accessibilité du terrain industriel
Les terrains industriels se trouvent sur le Parc d'activités du Mesnil à 18 km du centre-ville Havre:
- Gare TGV du Havre à 18 km
- Autoroute A131 à 13 km
- Autoroute A29 à 18 km
- Aéroport du Havre à 19 km
Caractéristiques du terrain industriel
Au total, 46 ha de terrains industriels constructibles sont à vendre sur la zone:
- Terrains industriels à vendre en Normandie
- Terrains industriels viabilisés et divisibles à partir de 1500 m²
- Terrains industriels en Zone AFR
- Terrains industriels accueillant toutes activités sauf du commerce grand public
Prix du terrain industriel
Prix des terrains industriels à vendre proche du Havre à partir 25 € HT / m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 6, Saint-Romain-de-Colbosc (6) 8,0 km
Gare voyageurs
Saint-Laurent - Gainneville 4,5 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
65,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Seine-Maritime (76) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
52 €/m²
Prix médian /m²
87
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Épouville.
839
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
990
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ARIS Construction ~150 salariés
- LEON VINCENT Transports / Logistique ~150 salariés
- COLLEGE GEORGES BRASSENS Enseignement ~75 salariés
- ENTREPRISE BALBIANO S A Construction ~75 salariés
- TRANSPORTS BALBIANO S A Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Havre Seine Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
99 963
Actifs occupés (15-64 ans)
38 109
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
26 610
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 28.4 %
- Ouvriers 22.6 %
- Cadres 15.5 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+896 actifs viennent travailler à Épouville chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Le Havre 185 actifs 20.6 %
-
Montivilliers 117 actifs 13.1 %
-
Gonfreville-l'Orcher 46 actifs 5.1 %
-
Étainhus 20 actifs 2.2 %
-
La Remuée 20 actifs 2.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Épouville.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
