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Réf.
A-000559
Terrains industriels à vendre – La Rochelle Est/ Charente-Maritime
Perigny · 17180 · Charente-Maritime, Nouvelle-AquitainePrix de vente
40 €
Surface totale
270 000 m²
Description
Terrains industriels à vendre – La Rochelle Est / Charente-Maritime
Terrains industriels à vendre à proximité de La Rochelle
Accessibilité des terrains
Idéalement situés dans le pôle économique Atlantaparc, les terrains se trouvent sur la commune de Perigny et profitent de la proximité avec la ville de La Rochelle
- Proximité de l'autoroute N137
- Proximité de la gare TGV La Rochelle
Caractéristiques des terrains
L’extension du parc porte sa superficie totale à plus de 270 ha. Les terrains sont accessible à partir de 80€ HT le m² et sont dédiés principalement aux activités industrielles et de services. Ils sont viabilisés, dimensionnés sur mesure et représentent une réelle opportunité à saisir, en première couronne rochelaise pour les entreprises du secteur industriel.
Pour faciliter la vie des entreprises, le parc d'activité où sont situés les terrains dispose également d’un centre de traitement du courrier, d’établissements hôteliers avec salles de séminaires et de réception et d’un accès à la fibre optique. D'autres services y sont également proposés comme une crèche inter-entreprises, des lieux de restauration, des équipements sportifs à proximité, des liaisons douces pour relier La Rochelle et Périgny à pied ou à vélo en toute sécurité.
Prix des terrains
Les terrains à vendre du à l'est de La Rochelle sont proposés au prix de :
-
A partir de 80€ HT/m²
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A837 sortie 31 — Rochefort-Ouest 22,4 km
Gare voyageurs
Aytré Plage 3,9 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
8,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 5 479 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (17) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
55 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
110
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Périgny.
5 479
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
4 800
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- FOUNDEVER FRANCE Services administratifs ~750 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~375 salariés
- GSF ATHENA Services administratifs ~375 salariés
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Administration publique ~375 salariés
- DUFOUR YACHTS Industrie manufacturière ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de La Rochelle. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
71 453
Actifs occupés (15-64 ans)
26 307
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
26 720
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 26.3 %
- Cadres 21.1 %
- Ouvriers 15.7 %
- Artisans / commerçants 8.4 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 270 actifs viennent travailler à Périgny chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 138 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Rochelle 1 433 actifs 19.7 %
-
Aytré 315 actifs 4.3 %
-
Saint-Xandre 200 actifs 2.8 %
-
Dompierre-sur-Mer 194 actifs 2.7 %
-
Lagord 175 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Périgny.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
