À vendre – Terrain industriel dès 12 000 m² dédié à l’agroalimentaire bio à Saint-Jean-d’Angély – Charente-Maritime (17)

1,2 hectares de Terrain Industriel dédié à l’agroalimentaire à Saint-Jean-d'Angély – Val Bio Ouest

À Saint-Jean-d'Angély (40 minutes au sud de Niort), un terrain industriel de 1,2 hectares, divisible, dédié aux acteurs de la filière agroalimentaire bio et durable est disponible à la vente.

En s'installant à Val Bio Ouest, les entreprises bénéficient d'exonérations fiscales (charges patronales, impôt sur les sociétés, et foncier bâti) grâce au classement de la zone en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Le site propose également une offre compétitive raccordée à tous les réseaux essentiels, ainsi qu'un accompagnement sur les aides à l’investissement (Département, Région, État, Europe).

Pour faciliter l'implantation, Val Bio Ouest propose des services mutualisés, notamment des ateliers relais pour l'amorçage d’activité, la gestion des aménagements paysagers, et des prestations de proximité comme la restauration, la garde d’enfants, et la gestion des déchets.

Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle dédié

 Situé au sein du pôle Val Bio Ouest, ce terrain bénéficie d'une visibilité stratégique depuis l'A10 et se trouve à proximité de deux gares TGV : Surgères (20 minutes) et Niort (30 minutes). Il est également accessible depuis les aéroports de Bordeaux (1h15) et de La Rochelle (50 minutes).

Le Val Bio Ouest est un village dédié aux métiers du grain et du végétal, conçu pour valoriser l’agroalimentaire bio et éthique. Les parcelles, à partir de 12 000 m², sont adaptées aux besoins spécifiques de la filière, offrant ainsi un environnement optimisé pour la production, la transformation, et la distribution.

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