LE HAVRE SEINE DEVELOPPEMENT

S'implanter au Havre Seine Métropole

  • Normandie
  • 1 département
Aéronautique Agroalimentaire Éco-activités Industrie & chimie Logistique & portuaire Numérique & IT Services aux industries
119
Annonces sur le territoire
12
Zones d'activités
54
Communes couvertes
267 308
Habitants

Implanter son entreprise au Havre, en Normandie 

La région Havraise, véritable pôle industriel et logistique de la région Normandie, offre un emplacement idéal aux entreprises qui s'y installent.

Accueillant le 1er port français pour le commerce extérieur, Le Havre est un territoire multimodal disposant des infrastructures de transports parfaites pour tout type d'activité.

Un territoire multimodal

Le Havre, un des 1ers hubs logistiques français, est un territoire multimodal :

  • Présence du 1er port français pour le commerce extérieur et les trafics conteneurs
  • Proximité des Paris, accessible en 2h, grâce à la localisation stratégique des autoroutes A29, A131 et de l'A13
  • Présence de l'Aéroport Le Havre Octeville
  • Présence d'une gare TGV, TER et Intercités

Un bassin de consommation et d'emploi parmi les plus importants en France et en Europe 

  • 1er bassin de consommation en France avec 20 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km
  • Le point d’entrée de l’Axe Seine, 1er territoire industriel français avec 700 000 emplois
  • Une zone regroupant 155 000 emplois dont 17,5 % dans l'industrie et 42 % dans le commerce, les transports et les services
  • Des réseaux spécialisés : Area Normandie, Pôle de Compétitivité Valorial

Un territoire avec une large réservoir de compétences

  • 350 000 habitants dans la zone d’emploi
  • De nombreuses formation certfiantes comme Sciences Po, ISEL, ENSM, Ecole de Management de Normandie, etc. Au total, plus de 13 000 étudiants sont présents au Havre
  • Recrudescence de formations post-bac spécialisée dans l’industrie, la logistique, le service client, le commerce, le management et relations internationales, le numérique ou encore le tourisme
  • L’élaboration d’un Plan campus Le Havre – Normandie pour développer un campus maritime et portuaire d’envergure internationale
  • L’ouverture de la Cité numérique pour conforter l’écosystème local, attirer de nouveaux talents, accompagner les start-ups et aider à la transformation digitale des entreprises

Le Havre, pôle industriel et logistique majeur pour vos activités

Développez vos activités au sein d'un pôle industriel et logistique parmi les plus importants en France et en Europe :

  • 1er territoire industriel français avec 700 000 emplois
  • Au cœur de la région Normandie, traditionnellement orientée vers l’agroalimentaire : produits de la pêche, produits laitiers, viande
  • 1er pôle chimique français, en phase avec la transition écologique, ainsi que le 1er pôle pétrochimique avec la présence des 2 plus grandes raffineries françaises (Total et Exxon)
  • L’un des 1ers hubs logistiques français, avec 1,4 million de m² d’entrepôts en exploitation et 350 000 m² en cours de développement

Une localisation idéale pour l’export

Le Havre Smart Port City dispose d’investissements public et privé à hauteur de 241 millions € pour réinventer la relation entre ville intelligente et port du futur :

  • 2e région française la plus ouverte à l’international, avec 35 % de PIB consacré à l’export
  • Le port international du Havre (+ de 600 ports connectés) spécialisé en trafic frigorifique
  • Des connexions sur les 5 continents avec les meilleurs temps de transit sur le range nord-européen
  • Des infrastructures complètes de transports grâce un réseau multimodal pan-européen pour les marchandises : short sea – fer – fluvial
  • Accès à un réseau multimodal avec du fret ferroviaire (+ de 15 destinations en Europe)
  • Des prestataires de premier rang spécialisés dans la logistique avec accès à des entrepôts tri-température

Tout l'immobilier d'entreprises au Havre

En fonction de votre secteur d'activités et de votre cahier des charges, des bâtiments et terrains sont disponibles à la location ou à l'achat au Havre, en Normandie :

  • Une zone industrielle portuaire disposant des réseaux de fluides et de transports adaptés
  • Plus de 2 millions de m² d’entrepôts logistiques existant ou en projet au Havre
  • Les bureaux en location à un tarif avantageux au Havre
  • Les terrains à vendre au Havre

Les entreprises implantées au Havre en Normandie 

Le Havre regroupe des acteurs reconnus dans les domaines de la logistique, des énergies, de la métallurgie, du maritime et des services aux industries :

  • Renault (2 300 emplois) : assemblage des véhicules utilitaires des marques Renault, Nissan, Opel et Fiat.
  • Total (2 100 emplois) : la plus grande raffinerie de France, couplée à un pôle pétrochimique majeur et un centre de recherche. L’ensemble dispose d’une capacité de traitement de 12 millions de tonnes de pétrole.
  • Safran Nacelles (1 600 emplois) : siège social et principal site industriel de ce leader mondial de la fabrication de nacelles d’avion, dont les clients sont Airbus, Boeing, Bombarbier, Dassault, Comac... Le site héberge également des bureaux d'études, des laboratoires et des centres d'excellences.
  • Sidel (830 emplois) : leader mondial des solutions PET pour le conditionnement des liquides alimentaires. Filiale du groupe Tetra Laval, Sidel produit des bouteilles pour Coca-Cola, PepsiCo, Danone, Nestlé, Heineken…
  • Dresser-Rand (700 emplois) : fabrication de compresseurs et de turbines pour les industries pétrolière et gazière
  • L’implantation d’un site de fabrication et d’assemblage d’éoliennes en mer par Siemens Gamesa

Annonces & zones du territoire

119 annonces disponibles

Le territoire en données

Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) : CU Le Havre Seine Métropole.

DVF

Marché immobilier B2B

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels, agrégat 2025, sur 271 transactions.

1 998 €/m²
Prix médian /m²
↘ -8.5 %
Évolution vs N-1
214 193 €
Transaction médiane
271
Transactions B2B 2025
Top communes par volume B2B
Le Havre 1 956 €/m² 207 trans. Montivilliers 1 200 €/m² 17 trans. Harfleur 1 452 €/m² 7 trans. Saint-Romain-de-Colbosc 1 352 €/m² 7 trans. Sainte-Adresse 3 176 €/m² 5 trans. Étretat 8 214 €/m² 4 trans.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique

SIRENE : Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Agrégat sur 14 communes de la zone.

94 820
Établissements actifs
48 891
Effectif gros employeurs

Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE RP 2022 : Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil agrégé sur 54 communes de la zone.

99 963
Actifs occupés (15-64 ans)
28.8 %
CSP majoritaire : Prof. intermédiaires
26.6 %
Diplômés bac+3+ (26 610)
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 28.8 %
  • Employés 28.4 %
  • Ouvriers 22.6 %
  • Cadres 15.5 %
  • Artisans / commerçants 4.4 %
  • Agriculteurs 0.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022, base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022 : Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Agrégation sur 54 communes de la zone.

+64 396
Actifs pendulaires entrants
51 605
Actifs travaillant sur place

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales

Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs : chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.

11
AFR AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

54
TI Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

1
ZFU ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE · millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.

ENAF

Consommation d'espaces

Artificialisation des sols
Surfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema, observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
840 ha
consommés sur les espaces naturels, agricoles et forestiers (2009-2024)
1,64 %
de la surface du territoire · 54 communes
Rythme annuel de consommation & population (2009-2024)

Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) : flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.

Filières d'excellence

Les secteurs où le territoire concentre talents, infrastructure et entreprises emblématiques. Cliquez une filière pour le détail.

Aides & accompagnement du partenaire

Dispositifs et accompagnements mobilisables sur le territoire. Cliquez une aide pour le détail.

Cas clients

Implantations réussies avec LE HAVRE SEINE DEVELOPPEMENT

Quelques projets accompagnés par Immo-Hub sur ce territoire — pour donner une idée concrète de ce que peut donner une implantation réussie.

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