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Réf.
A-000228
Terrains industriels à Castelnau-Montratier, entre Cahors et Montauban
Castelnau-Montratier · 46170 · Lot, OccitaniePrix terrain
12 € /m²
Surface totale
3 800 m²
Divisible dès
2 500 m²
Description
Terrains industriels à Castelnau-Montratier, entre Cahors et Montauban
Terrains industriels entre Cahors et Montauban
A l’entrée sud du Département du Lot, sur le territoire de la Communauté de communes du Quercy Blanc, le parc d'activités de Peyrettes regroupe 6 ha de terrains industriels entre Cahors et Montauban.
Les terrains industriels à Castelnau-Montratier sont entièrement viabilisés.
Les terrains industriels à Castelnau-Montratier, entre Cahors et Montauban, sur le parc d'activités de Peyrettes sont situés dans le Lot, en région Occitanie :
- A 15 min de l’échangeur Cahors Sud
- A 35 min de l’échangeur de Montauban Nord
- A 15 min de l’aérodrome de Cahors
- A 15 min de la ZA de Cahors Sud
- ADSL entre 8 et 10 Mbits/s
Les terrains industriels à Castelnau-Montratier, entre Cahors et Montauban, accueillent des entreprises à vocation artisanale et commerciale.
Terrains industriels à Castelnau-Montratier- Proche Cahors
Terrains industriels entre Cahors et Montauban
6 ha de terrains industriels à Castelnau-Montratier, à proximité de Cahors sont disponibles :
La taille des lots terrains industriels à Castelnau-Montratier varie de 2500 à 3800 m² (éventuellement divisibles).
Prix des terrains industriels proche de Cahors
Prix des terrains industriels proche de Cahors
Prix des terrains industriels proche de Cahors, au Nord de Toulouse, disponibles de 12 à 20€/m² selon le choix de la parcelle.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A20 sortie 58 — Lalbenque. (Cahors Sud) 14,3 km
Gare voyageurs
Lalbenque - Fontanes 14,6 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
71,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 342 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (46) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Castelnau-Montratier.
1 342
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
348
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- INSTITUT CAMILLE MIRET Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNE DE CASTELNAU-MONTRATIER Administration publique ~35 salariés
- COLLEGE EMILE VAYSSE Enseignement ~35 salariés
- SM COLLECTE ET TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES LES MARCHES DU SUD QUERCY Eau / Déchets ~35 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU QUERCY BLANC Administration publique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Quercy Blanc. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
2 854
Actifs occupés (15-64 ans)
724
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
566
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.3 %
- Prof. intermédiaires 21.8 %
- Ouvriers 16.9 %
- Agriculteurs 13.1 %
- Artisans / commerçants 11.2 %
- Cadres 8.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+257 actifs viennent travailler à Castelnau-Montratier chaque jour depuis une autre commune. Dont 45 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Cahors 32 actifs 12.5 %
-
Pern-Lhospitalet 30 actifs 11.7 %
-
Saint-Paul-Flaugnac 29 actifs 11.3 %
-
Montcuq-en-Quercy-Blanc 15 actifs 5.8 %
-
Fontanes 11 actifs 4.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Castelnau-Montratier. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
