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Réf.
A-000563
Site agroalimentaire de 4500 m² à vendre Parthenay (79)
Parthenay · 79200 · Deux-Sèvres, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
4 500 m²
Description
Site agroalimentaire de 4500 m² à vendre Parthenay
Site agroalimentaire de 4.500 m² à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, à 51 km à l'Ouest de Poitiers et 43 km au Nord de Niort.
Caractéristique du site agroalimentaire à vendre
Le site agroalimentaire de 4.500 m² se trouve sur un terrain de 20.000 m², en zone d'activités sur un territoire où la filière viande est fortement développée. Accès poids lourds (3 quais de chargement), arboré en façade et clos.
Le site comprend :
- Une partie atelier
- Un accueil
- Des bureaux
- Une salle de pauses
- Des vestiaires
La partie atelier est très modulable et contient une chambre de congélation et un tunnel de surgélation; froid positif.
Autorisation ICPE.
Le site agroalimentaire n'est pas divisible.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 31 — Soudan 27,6 km
Gare voyageurs
Saint-Maixent-L'École 27,2 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
43,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 32 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 721 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Parthenay en 2025.
866 €/m²
Prix médian /m²
↘ -0.7 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
95 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Parthenay.
5 721
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 995
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER DU NORD DEUX-SEVRES Santé / Action sociale ~375 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE Administration publique ~375 salariés
- LISI AEROSPACE FORGED INTEGRATED SOLUTIONS Industrie manufacturière ~375 salariés
- ADC Industrie manufacturière ~225 salariés
- PARTHENAY DISTRIBUTION Commerce ~225 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Parthenay-Gâtine. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).
14 037
Actifs occupés (15-64 ans)
7 148
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 309
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.1 %
- Employés 27.9 %
- Prof. intermédiaires 21.8 %
- Cadres 8.9 %
- Artisans / commerçants 7.4 %
- Agriculteurs 5.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 552 actifs viennent travailler à Parthenay chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 274 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pompaire 316 actifs 6.9 %
-
Le Tallud 300 actifs 6.6 %
-
Châtillon-sur-Thouet 299 actifs 6.6 %
-
Saint-Pardoux-Soutiers 181 actifs 4 %
-
Viennay 149 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Parthenay.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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