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Réf.
A-000372
Local d’activités à vendre – Montpellier Aéroport
Pérols · 34470 · Hérault, Occitanie Dans le parc : Parc d’activités de l’Aéroport de MontpellierPrix de vente
612 000 €
1 407 € /m²
Surface totale
435 m²
Divisible dès
180 m²
Hauteur utile
6,27 m
Description
Local d'activités à vendre - Montpellier Aéroport
Local d'activités à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Occitanie.
Local d'activités à vendre sur le Parc d'activités de l'Aéroport de Montpellier situé à proximité de :
- L'autoroute A9 à 3 km
- L'aéroport à 1 km
- La Gare de Montpellier Saint-Roch à 4 km
- Desserte Tramway ligne 3
Caractéristiques du local d'activités à vendre - Montpellier
Local d'activités à vendre à Montpellier, sur le Parc de l'Aéroport de Montpellier :
- 435 m² de local d'activités divisible en copropriété à vendre à Montpellier
- 150 m² de bureaux aménagés
- 30 m² de parties communes avec sanitaires
- 255 m² de locaux d'activités au sol avec sanitaire et douche
- 50 m² de mezzanine d'agrément
- Local d'activités à vendre à Montpellier avec HSP de 6.27 mètres
- Local d'activités à vendre à Montpellier équipé d'une porte sectionnelle
- Local d'activités avec 8 places de parking
Prix du local d'activités à vendre - Montpellier
Prix du local d'activités à vendre à Montpellier sur le Parc de l'Aéroport de Montpellier : 612.000€
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Hauteur utile · 6,27 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A709 sortie 29 — Montpellier-Est 5,1 km
Gare voyageurs
Montpellier Sud de France 4,2 km
Aéroport commercial
Montpellier-Méditerranée (MPL)
1,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 8 532 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Pérols en 2025.
8 028 €/m²
Prix médian /m²
↗ +118.9 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
74 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pérols.
8 532
Établissements actifs
Information / Communication
Secteur dominant
4 950
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- STUDI Enseignement ~750 salariés
- SAS VESTAS FRANCE Commerce ~750 salariés
- COMPUTACENTER FRANCE Information / Communication ~375 salariés
- AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~375 salariés
- CAPGEMINI TECHNOLOGY SERVICES Information / Communication ~375 salariés
Secteurs représentés
- Information / Communication 3 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Montpellier Méditerranée Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
209 318
Actifs occupés (15-64 ans)
75 448
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
105 024
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.6 %
- Cadres 27.4 %
- Employés 24 %
- Ouvriers 12 %
- Artisans / commerçants 7.1 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 179 actifs viennent travailler à Pérols chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 548 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montpellier 1 587 actifs 30.6 %
-
Lattes 374 actifs 7.2 %
-
Castelnau-le-Lez 254 actifs 4.9 %
-
Mauguio 164 actifs 3.2 %
-
Lunel 117 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pérols.
ZFE
ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
