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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre activité ? Cette annonce vous présente un local d'activités à vocation industrielle, artisanale ou encore logistique de 490 m² en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône Alpes)
A 5 minutes de l'autoroute A43 par la Rocade Est, le local d'activités bénéficie d'une entrée directe vers Lyon (2° ville de France), tout en étant à 10 minutes de l'aéroport international de Saint-Exupéry. Pour ce qui est des gares, la gare TGV Saint-Exupéry se trouve à 10 minutes et la Gare la Part-Dieu à 20 minutes. Le site bénéficie donc d'une localisation stratégique.
D'une surface totale de 490 m², l'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique et profite d'une HSP de 5m. La superficie comprend également 40 m² de bureaux, ainsi qu'une salle de réunions, une salle de détente, un centre d'archives et des locaux sociaux. A l'extérieur du site clos, un accès PL et une aire de manoeuvre facilitent l'arrivée et le départ de ceux-ci. De plus, de nombreux parkings sont à disposition ainsi qu'un espace de stockage extérieur.
Le prix de cette offre de location est de 57€ HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Genas en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Genas.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de l'Est Lyonnais (CCEL). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+7 301 actifs viennent travailler à Genas chaque jour depuis une autre commune.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Pas de dispositif zonal sur Genas. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement, pour les porteurs de projet.