Annonce non disponible Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées. Contactez-nous directement
Achat Entrepôts
Réf. A-000850

Entrepôt à vendre de plus de 700 m² au Sud de Lyon

Saint-Priest · 69800 · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Prix
Sur demande
Hauteur utile
6,5 m
Description

Acheter un entrepôt de plus de 700 m² au Sud de Lyon, dans le Rhône (69)

Vous recherchez un local d'activités pour votre entreprise ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre immobilière à vocation industrielle ou artisanale en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône-Alpes)

A proximité de l'autoroute en périphérie lyonnaise

Tout proche de l'autoroute A43, le local d'activités bénéficie d'un accès direct vers Lyon (2° ville de France). A une vingtaine de minutes de la gare Perrache et à 15 minutes de l'aéroport international Saint-Exupéry, le site est aussi à proximité de la gare TER de Saint-Priest. La desserte des lieux est également optimisée par le passage du tramway

Un entrepôt avec surface d'activités avec bureaux 

Sur un terrain de 1 775 m² et d'une superficie totale de 718 m², le local comprend un espace bureaux de 429 m² équipé et climatisé, avec salle de réunions et espace détente. L'espace dédié à un atelier ou à du stockage profite d'une HSP de 6,5 m et est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied. A l'extérieur, vous retrouverez une aire de livraison et de retournement pour le passage des PL, ainsi qu'un vaste parking. Le site est clos et sécurisé par alarme. 

Quel est le prix de vente de ce bien immobilier ?

L'offre de vente s'élève à 1 200 000 € HT HD. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Climatisation
  • Parking · VL et PL
  • État · très bon état
  • Hauteur utile · 6,5 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A46 sortie 11 — Saint-Priest (Saint Priest Bel Air) 1,8 km
Gare voyageurs
Saint-Priest 1,7 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 10,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 36 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 26 763 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Priest en 2025.

1 850 €/m²
Prix médian /m²
↘ -20 %
Évolution vs N-1
73
Transactions en 2025
160
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Priest.

26 763
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
12 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • RENAULT TRUCKS Industrie manufacturière ~3 500 salariés
  • COMMUNE DE SAINT PRIEST Administration publique ~1 500 salariés
  • BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • LA POSTE Transports / Logistique ~750 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Services administratifs 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole de Lyon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

615 602
Actifs occupés (15-64 ans)
225 236
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
307 328
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 31.2 %
  • Prof. intermédiaires 27.5 %
  • Employés 23.3 %
  • Ouvriers 13.3 %
  • Artisans / commerçants 5.5 %
  • Agriculteurs 0.1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+33 983 actifs viennent travailler à Saint-Priest chaque jour depuis une autre commune. Dont 12 297 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Villeurbanne 2 012 actifs
  • 69388 1 749 actifs
  • 69383 1 529 actifs
  • Vénissieux 1 450 actifs
  • 69387 1 198 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Priest.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Bel Air
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Appeler Message
immo-HUB
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.