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Réf.
A-001026
Entrepôt d’une surface de 700 m² à vendre au sud de la Bourgogne
Dracy-le-Fort · 71640 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
700 m²
Description
Entrepôt industriel d'une surface de 700 m² à vendre en Saône-et-Loire (71)
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une offre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Une bonne accessibilité
Le bien immobilier se situe proche de la gare de Chalon-sur-Saône, du Creusot TGV ainsi que de Beaune. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dole-Jura et de Dijon-Bourgogne. L'autoroute A6 se trouve à proximité.
Un entrepôt fonctionnel
L'entrepôt se compose d'un terrain de 3 000 m² entièrement clos, de bureaux de 120 m² et d'un étage avec local d'archives et de stockage ainsi que d'un espace climatisé. 2 portes sectionnelles sont aménagées sur le site. Le bien est sécurisé par un portail électrique avec code et télécommande. Une accessibilité totale pour les camions avec parking. Il est possible d'aggrandir le terrain.
Cette offre vous intéresse ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 25 — Chalon-Nord 5,0 km
Gare voyageurs
Fontaines - Mercurey 6,1 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
121,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 67 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (71) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 487 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
780
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Dracy-le-Fort.
937
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 045
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MILEE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- CENTRE ORTHOPEDIQUE MEDICO-CHIRURGICAL DE DRACY LE FORT Santé / Action sociale ~150 salariés
- MDC MANUFACTURE DE CHALON Industrie manufacturière ~150 salariés
- ARES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
- CLINIQUE VAL DRACY Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Construction 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Le Grand Chalon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
45 944
Actifs occupés (15-64 ans)
23 214
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
11 490
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.7 %
- Employés 26.8 %
- Ouvriers 23.7 %
- Cadres 14.5 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+896 actifs viennent travailler à Dracy-le-Fort chaque jour depuis une autre commune. Dont 518 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Chalon-sur-Saône 149 actifs 16.6 %
-
Châtenoy-le-Royal 59 actifs 6.6 %
-
Saint-Marcel 45 actifs 5 %
-
Saint-Rémy 41 actifs 4.6 %
-
Saint-Léger-sur-Dheune 26 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Dracy-le-Fort.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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