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Annonce non disponible
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Réf.
A-001395
À vendre – entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, proche de Mâcon (71)
Marcigny · 71110 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-ComtéPrix de vente
129 000 €
143 € /m²
Surface totale
900 m²
Terrain
7 000 m²
Description
Vente d'entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, en Saône-et-Loire (71)
Nous vous proposons un entrepôt à Marcigny, en région Bourgogne-Franche-Comté. Cet entrepôt en bon état propose un emplacement de choix, à 40 minutes de Roanne et à moins de 2 heures de Lyon, pour le développement de vos activités. Contactez notre équipe pour tout besoin d'information.
Un entrepôt à Marcigny
Cet entrepôt, proposé à la vente, garantit à votre entreprise une localisation parfaite dans le département de Saône-et-Loire (Marcigny).
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Roanne-Renaison à 40 minutes
- la gare de Roanne à 40 minutes
À moins de 100 km :
- les aéroports de Vichy-Charmeil à 1 heure et de Saint-Etienne-Boutheon à 1 heure et demi
- les gares TGV du Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin à 1 heure et de Mâcon Loché à 1 heure et demi
Un entrepôt en bon état
Situé sur la commune de Marcigny en région Bourgogne-Franche-Comté, cet entrepôt non divisible de 900 m² est disponible à la vente. Implanté sur un terrain d'une superficie de 7 000 m², ce bien se compose d'une zone de stockageet d'atelier et de bureaux en très bon état.
Quel budget à prévoir pour cet entrepôt ?
Le prix de cession est fixé à 129 000 € HT/HC.
Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 32 — Saint-Germain-Laval 46,4 km
Gare voyageurs
La Clayette - Baudemont 19,8 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
86,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 78 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 121 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Marcigny en 2025.
325 €/m²
Prix médian /m²
↘ -13.3 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
135 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Marcigny.
1 121
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
830
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EMILE HENRY Industrie manufacturière ~150 salariés
- RESIDENCE COEUR DU BRIONNAIS Santé / Action sociale ~150 salariés
- SARL MANHATTAN Industrie manufacturière ~75 salariés
- ETABLISSEMENTS ANDRE PERRIER Industrie manufacturière ~75 salariés
- MAZAGRAN SERVICE Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Marcigny. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
2 239
Actifs occupés (15-64 ans)
1 155
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
356
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.7 %
- Ouvriers 24.9 %
- Prof. intermédiaires 20.7 %
- Artisans / commerçants 11 %
- Cadres 10 %
- Agriculteurs 8.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+904 actifs viennent travailler à Marcigny chaque jour depuis une autre commune. Dont 530 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Paray-le-Monial 50 actifs 5.5 %
-
Saint-Yan 50 actifs 5.5 %
-
Baugy 44 actifs 4.9 %
-
Chambilly 44 actifs 4.9 %
-
Chenay-le-Châtel 39 actifs 4.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Marcigny. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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