(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
À vendre – entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, proche de Mâcon (71)
À vendre – entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, proche de Mâcon (71)
À vendre – entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, proche de Mâcon (71)
Annonce non disponible Ce bien n'est plus à la commercialisation, mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées. Contactez-nous directement
Achat Entrepôts
Réf. A-001395

À vendre – entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, proche de Mâcon (71)

Marcigny · 71110 · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Prix de vente
129 000 €
143 € /m²
Surface totale
900 m²
Terrain
7 000 m²
Description

Vente d'entrepôt non divisible de 900 m² à Marcigny, en Saône-et-Loire (71)

Nous vous proposons un entrepôt à Marcigny, en région Bourgogne-Franche-Comté. Cet entrepôt en bon état propose un emplacement de choix, à 40 minutes de Roanne et à moins de 2 heures de Lyon, pour le développement de vos activités. Contactez notre équipe pour tout besoin d'information.

Un entrepôt à Marcigny

Cet entrepôt, proposé à la vente, garantit à votre entreprise une localisation parfaite dans le département de Saône-et-Loire (Marcigny).

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Roanne-Renaison à 40 minutes
  • la gare de Roanne à 40 minutes

À moins de 100 km :

  • les aéroports de Vichy-Charmeil à 1 heure et de Saint-Etienne-Boutheon à 1 heure et demi
  • les gares TGV du Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin à 1 heure et de Mâcon Loché à 1 heure et demi

Un entrepôt en bon état

Situé sur la commune de Marcigny en région Bourgogne-Franche-Comté, cet entrepôt non divisible de 900 m² est disponible à la vente. Implanté sur un terrain d'une superficie de 7 000 m², ce bien se compose d'une zone de stockageet d'atelier et de bureaux en très bon état.

Quel budget à prévoir pour cet entrepôt ?

Le prix de cession est fixé à 129 000 € HT/HC.

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 32, Saint-Germain-Laval 46,4 km
Gare voyageurs
La Clayette - Baudemont 19,8 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE) 86,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 78 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 1 133 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Marcigny en 2025.

325 €/m²
Prix médian /m²
↘ -13.3 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
135 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Marcigny.

1 133
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
830
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • RESIDENCE COEUR DU BRIONNAIS Santé / Action sociale ~150 salariés
  • EMILE HENRY Industrie manufacturière ~150 salariés
  • MAZAGRAN SERVICE Commerce ~75 salariés
  • SARL MANHATTAN Industrie manufacturière ~75 salariés
  • ETABLISSEMENTS ANDRE PERRIER Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Marcigny. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

2 239
Actifs occupés (15-64 ans)
1 155
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
356
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.7 %
  • Ouvriers 24.9 %
  • Prof. intermédiaires 20.7 %
  • Artisans / commerçants 11 %
  • Cadres 10 %
  • Agriculteurs 8.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+904 actifs viennent travailler à Marcigny chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Paray-le-Monial 50 actifs
  • Saint-Yan 50 actifs
  • Baugy 44 actifs
  • Chambilly 44 actifs
  • Chenay-le-Châtel 39 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Marcigny. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres entrepôts · Saône-et-Loire

Toutes les annonces
Appeler Message
immo-HUB
Powered by  GDPR Cookie Compliance (opens in a new tab)

Vos cookies sur ce site

Les cookies strictement nécessaires sont toujours actifs (exemptés de consentement). La mesure d'audience (Google Analytics 4) et l'attribution des demandes de contact (WhatConverts) sont déposées dès votre arrivée ; le module de rendez-vous Calendly, lui, attend votre accord. Ces outils activent aussi les fonctionnalités publicitaires de Google (remarketing). Aucune revente de données. Détail : Politique de cookies.